Immobilienverkauf

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Rundum-Blick auf den Immobilienmarkt

Der direkte Draht zu Kapitalanlegern und ein stets gut „gefüllter“ Pool an Kaufinteressenten sind entscheidende Faktoren, wenn die zeitliche Dimension bei einem Immobilienverkauf im Vordergrund steht. Für die meisten Verkäufer und auch für potentielle Käufer ist neben dem zeitlichen Aspekt, eines noch viel entscheidender und genau an diesem Punkt heben wir uns vom reinen Maklergeschäft ab. Wir verstehen den Markt nicht nur aus der Sicht eines Verkäufers – sondern ebenfalls aus Sicht eines Verwalters, Instandhalters, Vermieters, aber auch eines Käufers. Mit uns bekommen Sie einen Blick hinter die Kulissen.

Wir betreuen Sie, über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie hinaus  – ganz individuell.

24/7: virtuelle Haus-Besichtigungen

Effizienz durch Innovation

Die Zukunft in der Immobilienvermarktung gehört dem Internet. Bei uns kann man nicht nur die Besichtigungstermine online buchen, sondern gleich die Besichtigung im Internet abhalten. Entweder  Videokonferenz mit unserem Kollegen oder mit einem jederzeit abrufbarem Link, den wir auf den Portalen, in den sozialen Medien, per E-Mail sowie auf unserer Internetseite bereitstellen. Wie so eine virtuelle Besichtigung aussieht, können Sie sich am Beispiel unseres Musterwohnhauses anschauen. Dank des  3D-Rundgangs gab es nach einer kurzen Vermarktungszeit so viele Zusagen, dass es zu einer raschen und für alle Seiten mehr als zufrieden stellenden Abwicklung kam. 

Gehen Sie doch mal durch unser Beispielwohnhaus!

Unsere Leistungen im IMMOBILIENVERKAUF

Komplettpaket

Vom Erstkontakt mit dem Verkäufer über die Käufersuche bis zur Schließung eines Kaufvertrags mit dem zukünftigen Eigentümer sind viele Etappen zu nehmen.  Wir gehen mit Ihnen den Weg gemeinsam. Was uns von den meisten Immobilienbüros unterscheidet sind:

  • wöchentlich mehrere Anfragen von Kaufinteressenten,
  • hervorragende Kontakte zu Kapitalanlegern,
  • zielgruppengenaues Marketing,
  • ein effizientes Anfragemanagement,
  • vollrealistische Besichtigungen im Internet,
  • die Komplett-Betreuung bei jedem Schritt bis zur Vertragsschließung (einschließlich der Beschaffung fehlender Dokumente und Unterlagen, einer Wertermittlung, Beratungen zum Kaufvertrag, gemeinsame Bank- oder Notartermine)

Wir sind von Anfang bis Ende, der starke Partner an Ihrer Seite. 

Einzelangebote

für diejenigen, die das Komplett-Programm nicht benötigen.

Die häufigsten Themen bei Beratungsanfragen sind: 

  • die regionale Marktsituation
  • das Entwicklungspotenzial einer Immobilie
  • Investitionsplanung
  • Kaptialanlagen-Planung
  • Einschätzung der aktuellen Mietpreissituation,
  • Prognosen für verschiedene Szenarien
› Hier können Sie Ihr persönliches Angebot für eine Immobilienberatung anfordern

Es gibt verschiedene Situationen, die eine verlässliche Immobilienbewertung erfordern. Da wären:

  • eine Verkaufs- oder Kaufabsicht,
  • die Trennung von Ehe- oder Geschäftspartnerschaften,
  • eine Forecastplanung Ihrer Investitionen,
  • Erb- und Nachlassangelegenheiten oder weitere
    familiäre Gründe.

 

Hier können Sie sich Ihre Immobilienbewertung anfragen!  

Wenn Sie einen Energieausweis benötigen, können wir diese Aufgabe schnell, unkompliziert und zu einem marktüblichen Preis für Sie erledigen. Für die Beauftragung wäre ein Vorgespräch günstig.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Sie suchen einen Partner, der Ihnen die Vermarktung Ihrer Immobilie(n) abnimmt -Ob Vermietung oder Verkauf?  Wir bieten Ihnen auf Wunsch eine Vermarktungsstrategie und die Bereitstellung aller von uns genutzten Vertriebskanäle zu einem fairen Preis. Unsere gängigen Vermarktungsaktivitäten im Verkauf sind: 

  • Immobilien Finder auf ft-immoilien.com
  • unsere Facebook-Seite
  • Portalwerbung (Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen, Immobilienscout24)
  • Direktansprachen per E-Mail oder Telefon
  • Exposé-Werbung in Schaufenster und Banken
  • Verkaufsfördernde Aktionen

Um Ihnen ein Angebot für die Vermarktung Ihrer Immobilien erstellen zu können, empfehlen wir ein Vorgespräch.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Sie möchten uns für die  Käufersuche beauftragen? 

Uns erreichen in der Regel mehrere Käuferanfragen am Tag. Außerdem verfügen wir über einen wachsenden Pool an Kapitalanlegern. Wenn Sie davon profitieren möchten, lassen Sie ein Angebot von uns erstellen!

Hier können Sie sich IhR persönlihes Angebot für die Käufersuche anfordern!  

Vor allem bei Eigentümern aus anderen Regionen kommt es des Öfteren vor, dass wir angefragt werden, die Besichtigungen zu organisieren. Wenn Sie diesen Service wünschen, vereinbaren Sie dazu bitte einen Termin. Wenn Sie nicht vor Ort sind, können Sie in unserem Termin-Formular auch einen Video-Call als Terminform anfragen.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Vor allem Erstkäufer und -verkäufer gaben  uns oft die persönliche Rückmeldung, dass die Begleitung durch die Finanzierungsthemen, durch den Bürokratie-Dschungel und bei den Notarangelegenheiten ihnen ganz sehr geholfen haben. 

Wenn Sie diesen Service, losgelöst von den anderen Leistungen, auch in Anspruch nehmen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserer Verkaufsabteilung.

 

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

 

Kennzahlen unserer Verkaufsabteilung

Käuferanfragen pro Monat

1

Vertragsabschlüsse im letzten Jahr

1

Verkaufssumme im letzten Jahr (in EUR)

0.1 Mio

Ihr Ansprechpartner

Mathias Krahl

E-Mail an Mathias Krahl

Verkaufsleiter, Hausverwalter​, Immobilien-Berater

Aktuelle Angebote

Hier finden Sie Immobilien, welche wir exklusiv zum Verkauf anbieten. Eine zwischenzeitliche Vermarktung bzw. Nichtverfügbarkeit bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Einfamilienhaus am Bärwalder See 02943 Uhyst (Spree), Einfamilienhaus

Einfamilienhaus am Bärwalder See

02943 Uhyst (Spree), Einfamilienhaus
Hauptstr. 24
Objekt ID:
84684
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
200 m²
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Grund­stück ca.:
1.915 m²
Verfügbar ab:
01.02.2024
Kaufpreis:
249.000 EUR
Historisches Einfamilienhaus im Zittauer Umland 02788 Schlegel, Grundstück gemischt genutzt

Historisches Einfamilienhaus im Zittauer Umland

02788 Schlegel, Grundstück gemischt genutzt
Dorfstr. 75
Objekt ID:
88865
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
87 m²
Gesamtfläche ca.:
87 m²
Grund­stück ca.:
220 m²
Verfügbar ab:
01.12.2023
Kaufpreis:
80.000 EUR
charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße! 02828 Görlitz, Mehrfamilienhaus

charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße!

02828 Görlitz, Mehrfamilienhaus
Hohe Str. 6
Objekt ID:
68812
Zimmer:
16
Wohnfläche ca.:
326 m²
Gesamtfläche ca.:
326 m²
Grund­stück ca.:
652 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
14.12.2023
Kaufpreis:
345.000 EUR
Kapitalanlage – geräumige 3-Raum-Wohnung 02828 Görlitz, Etagenwohnung

Kapitalanlage – geräumige 3-Raum-Wohnung

02828 Görlitz, Etagenwohnung
Objekt ID:
78303
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
84 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.10.2023
Kaufpreis:
85.000 EUR
Entwicklungsobjekt in der Oberlausitz 02899 Ostritz, Mehrfamilienhaus

Entwicklungsobjekt in der Oberlausitz

02899 Ostritz, Mehrfamilienhaus
Grunaer Str. 2
Objekt ID:
74748
Zimmer:
17
Wohnfläche ca.:
675,15 m²
Gesamtfläche ca.:
675,15 m²
Grund­stück ca.:
1.090 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.09.2023
Kaufpreis:
145.000 EUR
Ländlich gelegene Haushälfte zur Selbstverwirklichung 02829 Neißeaue OT Klein-Krauscha, Doppelhaushälfte

Ländlich gelegene Haushälfte zur Selbstverwirklichung

02829 Neißeaue OT Klein-Krauscha, Doppelhaushälfte
Birkenweg 6
Objekt ID:
80637
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
80 m²
Gesamtfläche ca.:
80 m²
Grund­stück ca.:
877 m²
Verfügbar ab:
01.11.2023
Kaufpreis:
115.000 EUR
perfekt für Eigennutzer – gemütliche 3-Raumwohnung mit Balkon! 02826 Görlitz, Etagenwohnung

perfekt für Eigennutzer – gemütliche 3-Raumwohnung mit Balkon!

02826 Görlitz, Etagenwohnung
Löbauer Str. 31
Objekt ID:
81041
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
79 m²
Gesamtfläche ca.:
79 m²
Verfügbar ab:
01.11.2023
Kaufpreis:
98.000 EUR
Kapitalanlage – charmante 2-Raum- Maisonettewohnung mit Stellpatz ! 02826 Görlitz, Maisonettewohnung

Kapitalanlage – charmante 2-Raum- Maisonettewohnung mit Stellpatz !

02826 Görlitz, Maisonettewohnung
Jauernicker Str. 36
Objekt ID:
78261
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
41 m²
Gesamtfläche ca.:
41 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.10.2023
Kaufpreis:
41.800 EUR
Bürogebäude in der Nikolaivorstadt 02826 Görlitz, Bürohaus

Bürogebäude in der Nikolaivorstadt

02826 Görlitz, Bürohaus
Büttnerstr. 10
Objekt ID:
58910
Bürofläche ca.:
251 m²
Teilbar ab:
60 m²
Verfügbar ab:
28.02.2023
Kaufpreis:
270.000 EUR
Ansprechende 3-Raum-Kapitalanlage am Heiligen Grab Görlitz – RESERVIERT 02828 Görlitz, Etagenwohnung

Ansprechende 3-Raum-Kapitalanlage am Heiligen Grab Görlitz – RESERVIERT

02828 Görlitz, Etagenwohnung
Heilige- Grab- Str. 5
Objekt ID:
75141
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
82 m²
Gesamtfläche ca.:
82 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.09.2023
Kaufpreis:
67.000 EUR
Exklusives Baugrundstück in guter Nachbarschaft 02894 Reichenbach, Grundstück gemischt genutzt

Exklusives Baugrundstück in guter Nachbarschaft

02894 Reichenbach, Grundstück gemischt genutzt
Schulstr. 40a
Objekt ID:
72820
Gesamtfläche ca.:
753 m²
Grund­stück ca.:
753 m²
Verfügbar ab:
02.08.2023
Mehrfamilienhaus am historischen Heiligen Grab 02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus am historischen Heiligen Grab

02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus
Heilige-Grab-Str. 4
Objekt ID:
68728
Zimmer:
24
Wohnfläche ca.:
686 m²
Gesamtfläche ca.:
686 m²
Grund­stück ca.:
929 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
20.06.2023
Kaufpreis:
599.000 EUR