Immobilienverkauf

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Rundum-Blick auf den Immobilienmarkt

Der direkte Draht zu Kapitalanlegern und ein stets gut „gefüllter“ Pool an Kaufinteressenten sind entscheidende Faktoren, wenn die zeitliche Dimension bei einem Immobilienverkauf im Vordergrund steht. Für die meisten Verkäufer und auch für potentielle Käufer ist neben dem zeitlichen Aspekt, eines noch viel entscheidender und genau an diesem Punkt heben wir uns vom reinen Maklergeschäft ab. Wir verstehen den Markt nicht nur aus der Sicht eines Verkäufers – sondern ebenfalls aus Sicht eines Verwalters, Instandhalters, Vermieters, aber auch eines Käufers. Mit uns bekommen Sie einen Blick hinter die Kulissen.

Wir betreuen Sie, über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie hinaus  – ganz individuell.

24/7: virtuelle Haus-Besichtigungen

Effizienz durch Innovation

Die Zukunft in der Immobilienvermarktung gehört dem Internet. Bei uns kann man nicht nur die Besichtigungstermine online buchen, sondern gleich die Besichtigung im Internet abhalten. Entweder  Videokonferenz mit unserem Kollegen oder mit einem jederzeit abrufbarem Link, den wir auf den Portalen, in den sozialen Medien, per E-Mail sowie auf unserer Internetseite bereitstellen. Wie so eine virtuelle Besichtigung aussieht, können Sie sich am Beispiel unseres Musterwohnhauses anschauen. Dank des  3D-Rundgangs gab es nach einer kurzen Vermarktungszeit so viele Zusagen, dass es zu einer raschen und für alle Seiten mehr als zufrieden stellenden Abwicklung kam. 

Gehen Sie doch mal durch unser Beispielwohnhaus!

Unsere Leistungen im IMMOBILIENVERKAUF

Komplettpaket

Vom Erstkontakt mit dem Verkäufer über die Käufersuche bis zur Schließung eines Kaufvertrags mit dem zukünftigen Eigentümer sind viele Etappen zu nehmen.  Wir gehen mit Ihnen den Weg gemeinsam. Was uns von den meisten Immobilienbüros unterscheidet sind:

  • wöchentlich mehrere Anfragen von Kaufinteressenten,
  • hervorragende Kontakte zu Kapitalanlegern,
  • zielgruppengenaues Marketing,
  • ein effizientes Anfragemanagement,
  • vollrealistische Besichtigungen im Internet,
  • die Komplett-Betreuung bei jedem Schritt bis zur Vertragsschließung (einschließlich der Beschaffung fehlender Dokumente und Unterlagen, einer Wertermittlung, Beratungen zum Kaufvertrag, gemeinsame Bank- oder Notartermine)

Wir sind von Anfang bis Ende, der starke Partner an Ihrer Seite. 

Einzelangebote

für diejenigen, die das Komplett-Programm nicht benötigen.

Die häufigsten Themen bei Beratungsanfragen sind: 

  • die regionale Marktsituation
  • das Entwicklungspotenzial einer Immobilie
  • Investitionsplanung
  • Kaptialanlagen-Planung
  • Einschätzung der aktuellen Mietpreissituation,
  • Prognosen für verschiedene Szenarien
› Hier können Sie Ihr persönliches Angebot für eine Immobilienberatung anfordern

Es gibt verschiedene Situationen, die eine verlässliche Immobilienbewertung erfordern. Da wären:

  • eine Verkaufs- oder Kaufabsicht,
  • die Trennung von Ehe- oder Geschäftspartnerschaften,
  • eine Forecastplanung Ihrer Investitionen,
  • Erb- und Nachlassangelegenheiten oder weitere
    familiäre Gründe.

 

Hier können Sie sich Ihre Immobilienbewertung anfragen!  

Wenn Sie einen Energieausweis benötigen, können wir diese Aufgabe schnell, unkompliziert und zu einem marktüblichen Preis für Sie erledigen. Für die Beauftragung wäre ein Vorgespräch günstig.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Sie suchen einen Partner, der Ihnen die Vermarktung Ihrer Immobilie(n) abnimmt -Ob Vermietung oder Verkauf?  Wir bieten Ihnen auf Wunsch eine Vermarktungsstrategie und die Bereitstellung aller von uns genutzten Vertriebskanäle zu einem fairen Preis. Unsere gängigen Vermarktungsaktivitäten im Verkauf sind: 

  • Immobilien Finder auf ft-immoilien.com
  • unsere Facebook-Seite
  • Portalwerbung (Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen, Immobilienscout24)
  • Direktansprachen per E-Mail oder Telefon
  • Exposé-Werbung in Schaufenster und Banken
  • Verkaufsfördernde Aktionen

Um Ihnen ein Angebot für die Vermarktung Ihrer Immobilien erstellen zu können, empfehlen wir ein Vorgespräch.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Sie möchten uns für die  Käufersuche beauftragen? 

Uns erreichen in der Regel mehrere Käuferanfragen am Tag. Außerdem verfügen wir über einen wachsenden Pool an Kapitalanlegern. Wenn Sie davon profitieren möchten, lassen Sie ein Angebot von uns erstellen!

Hier können Sie sich IhR persönlihes Angebot für die Käufersuche anfordern!  

Vor allem bei Eigentümern aus anderen Regionen kommt es des Öfteren vor, dass wir angefragt werden, die Besichtigungen zu organisieren. Wenn Sie diesen Service wünschen, vereinbaren Sie dazu bitte einen Termin. Wenn Sie nicht vor Ort sind, können Sie in unserem Termin-Formular auch einen Video-Call als Terminform anfragen.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Vor allem Erstkäufer und -verkäufer gaben  uns oft die persönliche Rückmeldung, dass die Begleitung durch die Finanzierungsthemen, durch den Bürokratie-Dschungel und bei den Notarangelegenheiten ihnen ganz sehr geholfen haben. 

Wenn Sie diesen Service, losgelöst von den anderen Leistungen, auch in Anspruch nehmen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserer Verkaufsabteilung.

 

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

 

Kennzahlen unserer Verkaufsabteilung

Käuferanfragen pro Monat

1

Vertragsabschlüsse im letzten Jahr

1

Verkaufssumme im letzten Jahr (in EUR)

0.1 Mio

Ihr Ansprechpartner

Mathias Krahl

E-Mail an Mathias Krahl

Verkaufsleiter, Hausverwalter​, Immobilien-Berater

Aktuelle Angebote

Hier finden Sie Immobilien, welche wir exklusiv zum Verkauf anbieten. Eine zwischenzeitliche Vermarktung bzw. Nichtverfügbarkeit bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Eigentumswohnungen in 1A-Lage 02826 Görlitz, Etagenwohnung

Eigentumswohnungen in 1A-Lage

02826 Görlitz, Etagenwohnung
Augustastr. 28
Objekt ID:
58175
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
191 m²
Gesamtfläche ca.:
191 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
17.02.2023
Kaufpreis:
382.000 EUR
Kapitalanlage im Betreuten Wohnen mit Balkon 02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung

Kapitalanlage im Betreuten Wohnen mit Balkon

02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
59115
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
56,79 m²
Gesamtfläche ca.:
56,79 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.03.2023
Kaufpreis:
67.000 EUR
Bürogebäude in der Nikolaivorstadt 02826 Görlitz, Bürohaus

Bürogebäude in der Nikolaivorstadt

02826 Görlitz, Bürohaus
Objekt ID:
58910
Bürofläche ca.:
251 m²
Teilbar ab:
60 m²
Verfügbar ab:
28.02.2023
Kaufpreis:
270.000 EUR
2-Raum-Mansardenwohnung mit 2 Balkonen – RESERVIERT 02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung

2-Raum-Mansardenwohnung mit 2 Balkonen – RESERVIERT

02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
58545
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
64 m²
Gesamtfläche ca.:
64 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
20.02.2023
Kaufpreis:
57.500 EUR
2-Raum-Eigentumswohnung im Stadtzentrum 02826 Görlitz, Etagenwohnung

2-Raum-Eigentumswohnung im Stadtzentrum

02826 Görlitz, Etagenwohnung
Objekt ID:
58152
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
42,46 m²
Gesamtfläche ca.:
42,46 m²
Verfügbar ab:
17.02.2023
Kaufpreis:
43.000 EUR
altersgerechte 2-Raum-Eigentumswohnung 02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung

altersgerechte 2-Raum-Eigentumswohnung

02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
58164
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
42,46 m²
Gesamtfläche ca.:
42,46 m²
Verfügbar ab:
17.02.2023
Kaufpreis:
43.000 EUR
Kapitalanlage – altersgerecht Wohnen in der Nikolaivorstadt – RESERVIERT 02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung

Kapitalanlage – altersgerecht Wohnen in der Nikolaivorstadt – RESERVIERT

02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
56140
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
68 m²
Gesamtfläche ca.:
68 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
24.01.2023
Kaufpreis:
64.000 EUR
kleine Kapitalanlage mit Stellplatz 02829 Markersdorf, Etagenwohnung

kleine Kapitalanlage mit Stellplatz

02829 Markersdorf, Etagenwohnung
Objekt ID:
45407
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
39 m²
Gesamtfläche ca.:
39 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.01.2023
Kaufpreis:
35.000 EUR
2-Raumwohnung Kapitalanlage im Zentrum 02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung

2-Raumwohnung Kapitalanlage im Zentrum

02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
53848
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
52,60 m²
Gesamtfläche ca.:
52,60 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.01.2023
Kaufpreis:
47.000 EUR
kleine Eigentumswohnung in der Nikolaivorstadt – VERKAUFT 02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung

kleine Eigentumswohnung in der Nikolaivorstadt – VERKAUFT

02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
45849
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
35 m²
Gesamtfläche ca.:
35 m²
Verfügbar ab:
17.08.2022
Kaufpreis:
43.000 EUR
Preissenkung für Mehrfamilienhaus 02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus

Preissenkung für Mehrfamilienhaus

02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus
Kunnerwitzer Str 3
Objekt ID:
53660
Zimmer:
29
Wohnfläche ca.:
742,40 m²
Gesamtfläche ca.:
826 m²
Grund­stück ca.:
651 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
16.03.2023
Kaufpreis:
850.000 EUR
Mehrfamilienhaus zum Preisknaller ! 02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus zum Preisknaller !

02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus
Leipziger Str. 31
Objekt ID:
53663
Zimmer:
28
Wohnfläche ca.:
642 m²
Gesamtfläche ca.:
642 m²
Grund­stück ca.:
640 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
16.03.2023
Kaufpreis:
615.000 EUR