Immobilienverkauf

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Rundum-Blick auf den Immobilienmarkt

Der direkte Draht zu Kapitalanlegern und ein stets gut „gefüllter“ Pool an Kaufinteressenten sind entscheidende Faktoren, wenn die zeitliche Dimension bei einem Immobilienverkauf im Vordergrund steht. Für die meisten Verkäufer und auch für potentielle Käufer ist neben dem zeitlichen Aspekt, eines noch viel entscheidender und genau an diesem Punkt heben wir uns vom reinen Maklergeschäft ab. Wir verstehen den Markt nicht nur aus der Sicht eines Verkäufers – sondern ebenfalls aus Sicht eines Verwalters, Instandhalters, Vermieters, aber auch eines Käufers. Mit uns bekommen Sie einen Blick hinter die Kulissen.

Wir betreuen Sie, über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie hinaus  – ganz individuell.

24/7: virtuelle Haus-Besichtigungen

Effizienz durch Innovation

Die Zukunft in der Immobilienvermarktung gehört dem Internet. Bei uns kann man nicht nur die Besichtigungstermine online buchen, sondern gleich die Besichtigung im Internet abhalten. Entweder  Videokonferenz mit unserem Kollegen oder mit einem jederzeit abrufbarem Link, den wir auf den Portalen, in den sozialen Medien, per E-Mail sowie auf unserer Internetseite bereitstellen. Wie so eine virtuelle Besichtigung aussieht, können Sie sich am Beispiel unseres Musterwohnhauses anschauen. Dank des  3D-Rundgangs gab es nach einer kurzen Vermarktungszeit so viele Zusagen, dass es zu einer raschen und für alle Seiten mehr als zufrieden stellenden Abwicklung kam. 

Gehen Sie doch mal durch unser Beispielwohnhaus!

Unsere Leistungen im IMMOBILIENVERKAUF

Komplettpaket

Vom Erstkontakt mit dem Verkäufer über die Käufersuche bis zur Schließung eines Kaufvertrags mit dem zukünftigen Eigentümer sind viele Etappen zu nehmen.  Wir gehen mit Ihnen den Weg gemeinsam. Was uns von den meisten Immobilienbüros unterscheidet sind:

  • wöchentlich mehrere Anfragen von Kaufinteressenten,
  • hervorragende Kontakte zu Kapitalanlegern,
  • zielgruppengenaues Marketing,
  • ein effizientes Anfragemanagement,
  • vollrealistische Besichtigungen im Internet,
  • die Komplett-Betreuung bei jedem Schritt bis zur Vertragsschließung (einschließlich der Beschaffung fehlender Dokumente und Unterlagen, einer Wertermittlung, Beratungen zum Kaufvertrag, gemeinsame Bank- oder Notartermine)

Wir sind von Anfang bis Ende, der starke Partner an Ihrer Seite. 

Einzelangebote

für diejenigen, die das Komplett-Programm nicht benötigen.

Die häufigsten Themen bei Beratungsanfragen sind: 

  • die regionale Marktsituation
  • das Entwicklungspotenzial einer Immobilie
  • Investitionsplanung
  • Kaptialanlagen-Planung
  • Einschätzung der aktuellen Mietpreissituation,
  • Prognosen für verschiedene Szenarien
› Hier können Sie Ihr persönliches Angebot für eine Immobilienberatung anfordern

Es gibt verschiedene Situationen, die eine verlässliche Immobilienbewertung erfordern. Da wären:

  • eine Verkaufs- oder Kaufabsicht,
  • die Trennung von Ehe- oder Geschäftspartnerschaften,
  • eine Forecastplanung Ihrer Investitionen,
  • Erb- und Nachlassangelegenheiten oder weitere
    familiäre Gründe.

 

Hier können Sie sich Ihre Immobilienbewertung anfragen!  

Wenn Sie einen Energieausweis benötigen, können wir diese Aufgabe schnell, unkompliziert und zu einem marktüblichen Preis für Sie erledigen. Für die Beauftragung wäre ein Vorgespräch günstig.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Sie suchen einen Partner, der Ihnen die Vermarktung Ihrer Immobilie(n) abnimmt -Ob Vermietung oder Verkauf?  Wir bieten Ihnen auf Wunsch eine Vermarktungsstrategie und die Bereitstellung aller von uns genutzten Vertriebskanäle zu einem fairen Preis. Unsere gängigen Vermarktungsaktivitäten im Verkauf sind: 

  • Immobilien Finder auf ft-immoilien.com
  • unsere Facebook-Seite
  • Portalwerbung (Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen, Immobilienscout24)
  • Direktansprachen per E-Mail oder Telefon
  • Exposé-Werbung in Schaufenster und Banken
  • Verkaufsfördernde Aktionen

Um Ihnen ein Angebot für die Vermarktung Ihrer Immobilien erstellen zu können, empfehlen wir ein Vorgespräch.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Sie möchten uns für die  Käufersuche beauftragen? 

Uns erreichen in der Regel mehrere Käuferanfragen am Tag. Außerdem verfügen wir über einen wachsenden Pool an Kapitalanlegern. Wenn Sie davon profitieren möchten, lassen Sie ein Angebot von uns erstellen!

Hier können Sie sich IhR persönlihes Angebot für die Käufersuche anfordern!  

Vor allem bei Eigentümern aus anderen Regionen kommt es des Öfteren vor, dass wir angefragt werden, die Besichtigungen zu organisieren. Wenn Sie diesen Service wünschen, vereinbaren Sie dazu bitte einen Termin. Wenn Sie nicht vor Ort sind, können Sie in unserem Termin-Formular auch einen Video-Call als Terminform anfragen.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Vor allem Erstkäufer und -verkäufer gaben  uns oft die persönliche Rückmeldung, dass die Begleitung durch die Finanzierungsthemen, durch den Bürokratie-Dschungel und bei den Notarangelegenheiten ihnen ganz sehr geholfen haben. 

Wenn Sie diesen Service, losgelöst von den anderen Leistungen, auch in Anspruch nehmen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserer Verkaufsabteilung.

 

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

 

Kennzahlen unserer Verkaufsabteilung

Käuferanfragen pro Monat

1

Vertragsabschlüsse im letzten Jahr

1

Verkaufssumme im letzten Jahr (in EUR)

0.1 Mio

Ihr Ansprechpartner

Mathias Krahl

E-Mail an Mathias Krahl

Verkaufsleiter, Hausverwalter​, Immobilien-Berater

Aktuelle Angebote

Hier finden Sie Immobilien, welche wir exklusiv zum Verkauf anbieten. Eine zwischenzeitliche Vermarktung bzw. Nichtverfügbarkeit bleibt ausdrücklich vorbehalten.

altersgerechte Kapitalanlage in der Görlitzer Südstadt 02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung

altersgerechte Kapitalanlage in der Görlitzer Südstadt

02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
47952
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
76 m²
Gesamtfläche ca.:
76 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
21.11.2022
Kaufpreis:
59.000 EUR
Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Dresden 01239 Dresden, Dachgeschosswohnung

Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Dresden

01239 Dresden, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
51280
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
60,50 m²
Gesamtfläche ca.:
60,50 m²
Verfügbar ab:
11.11.2022
Kaufpreis:
129.000 EUR
Entwicklungsprojekt an der Landeskrone 02827 Görlitz, Mehrfamilienhaus

Entwicklungsprojekt an der Landeskrone

02827 Görlitz, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
46628
Wohnfläche ca.:
475 m²
Gesamtfläche ca.:
475 m²
Grund­stück ca.:
5.000 m²
Verfügbar ab:
11.11.2022
Kaufpreis:
195.000 EUR
TOP-Angebot für Groß-Kapitalanleger 02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus

TOP-Angebot für Groß-Kapitalanleger

02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
50183
Zimmer:
57
Wohnfläche ca.:
1.385 m²
Gesamtfläche ca.:
1.468 m²
Grund­stück ca.:
1.291 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.11.2022
Kaufpreis:
1.550.000 EUR
Geräumige 1-Raum-Kapitalanlage nahe der Grenze 02826 Görlitz, Apartment

Geräumige 1-Raum-Kapitalanlage nahe der Grenze

02826 Görlitz, Apartment
Objekt ID:
48651
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
47 m²
Gesamtfläche ca.:
47 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
15.10.2022
Kaufpreis:
46.000 EUR
Dachgeschosswohnung im Görlitzer Zentrum 02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung im Görlitzer Zentrum

02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
48630
Zimmer:
2,5
Wohnfläche ca.:
64 m²
Gesamtfläche ca.:
64 m²
Verfügbar ab:
15.10.2022
Kaufpreis:
59.000 EUR
Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Biesnitz mit Blick auf die Landeskrone ! 02827 Görlitz, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Biesnitz mit Blick auf die Landeskrone !

02827 Görlitz, Einfamilienhaus
Objekt ID:
46667
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
120 m²
Gesamtfläche ca.:
232 m²
Grund­stück ca.:
1.032 m²
Verfügbar ab:
15.09.2022
Kaufpreis:
324.000 EUR
Kapitalanlage – Zweifamilienhaus in Beiersdorf 02736 Beiersdorf, Mehrfamilienhaus

Kapitalanlage – Zweifamilienhaus in Beiersdorf

02736 Beiersdorf, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
46060
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
230 m²
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Grund­stück ca.:
1.470 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
15.09.2022
Kaufpreis:
289.000 EUR
kleine Eigentumswohnung in der Nikolaivorstadt – RESERVIERT! 02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung

kleine Eigentumswohnung in der Nikolaivorstadt – RESERVIERT!

02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
45849
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
35 m²
Gesamtfläche ca.:
35 m²
Verfügbar ab:
17.08.2022
Kaufpreis:
43.000 EUR
2-Raum-Kapitalanlage in der Nikolaivorstadt 02826 Görlitz, Etagenwohnung

2-Raum-Kapitalanlage in der Nikolaivorstadt

02826 Görlitz, Etagenwohnung
Objekt ID:
45847
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
59 m²
Gesamtfläche ca.:
59 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
17.08.2022
Kaufpreis:
47.000 EUR
kleine Kapitalanlage im Görlitzer Umland 02829 Markersdorf, Etagenwohnung

kleine Kapitalanlage im Görlitzer Umland

02829 Markersdorf, Etagenwohnung
Objekt ID:
45407
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
39 m²
Gesamtfläche ca.:
39 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
24.08.2022
Kaufpreis:
42.000 EUR
3-Raum-Kapitalanlage in Südstadtlage! – RESERVIERT 02826 Görlitz, Etagenwohnung

3-Raum-Kapitalanlage in Südstadtlage! – RESERVIERT

02826 Görlitz, Etagenwohnung
Objekt ID:
44553
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
84 m²
Gesamtfläche ca.:
84 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
08.08.2022
Kaufpreis:
68.000 EUR