Hier zeigen wir Ihnen, wer Ihre Immobilie betreut, welche Verwaltungsformen wir anbieten und welche Aufgaben wir für Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen. Von der laufenden kaufmännischen Verwaltung über Instandhaltungen bis zur Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern sorgen wir für klare und verlässliche Abläufe.
Ihre Ansprechpartner
Welche Verwaltung benötigen Sie?
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft unterscheidet sich wesentlich von der klassischen Miet- und Hausverwaltung. Deshalb bieten wir unterschiedliche Verwaltungsmodelle an.
WEG-Verwaltung
Wir übernehmen die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Dazu gehören unter anderem die Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung, die Umsetzung gefasster Beschlüsse sowie die Koordination gemeinschaftlicher Instandhaltungsmaßnahmen.
Sondereigentumsverwaltung
Bei der Sondereigentumsverwaltung kümmern wir uns im Auftrag einzelner Eigentümer um deren vermietete Wohnung innerhalb einer WEG. Wir sind Ansprechpartner für die Mieter und übernehmen die laufende kaufmännische und organisatorische Betreuung der Einheit.
Klassische Haus- und Mietverwaltung
Wir verwalten Wohnhäuser und Mietobjekte für private und gewerbliche Eigentümer. Dazu gehören die Betreuung der Mietverhältnisse, die Koordination notwendiger Arbeiten sowie die laufende Abwicklung rund um das Gebäude.
Ihre Immobilie in guten Händen
Die Verwaltung einer Immobilie bedeutet Verantwortung für erhebliche Vermögenswerte. Deshalb setzen wir auf nachvollziehbare Prozesse, feste Ansprechpartner und eine klare Kommunikation.
Unser Ziel ist es, Eigentümer im Alltag zu entlasten, notwendige Maßnahmen frühzeitig zu erkennen und den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten.
Was wir für Sie übernehmen
Kaufmännische Verwaltung
Wir überwachen laufende Einnahmen und Ausgaben, kümmern uns um Zahlungen und erstellen die erforderlichen Abrechnungen und Wirtschaftspläne.
Technische Betreuung
Wir koordinieren Wartungen, Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen. Dabei arbeiten wir mit regionalen Handwerksbetrieben und Dienstleistern zusammen.
Eigentümerversammlungen
Wir bereiten Eigentümerversammlungen strukturiert vor, stellen die notwendigen Unterlagen zusammen und begleiten die Umsetzung der gefassten Beschlüsse.
Kommunikation
Wir sind Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Versorger und weitere Beteiligte. Anfragen und Vorgänge werden nachvollziehbar bearbeitet.
Instandhaltung und Investitionsplanung
Wir unterstützen bei der Planung notwendiger Maßnahmen und helfen dabei, Kosten, Dringlichkeit und langfristigen Nutzen realistisch einzuordnen.
Vermietung und Verkauf
Bei Bedarf unterstützen wir zusätzlich bei der Neuvermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie – einschließlich Präsentation, Immobilienportalen, Social Media, Besichtigungen und Interessentenauswahl.
Verwaltung mit Überblick
Eigentümer profitieren bei F.T. Immobilien von kurzen Wegen und mehreren Leistungen aus einer Hand:
- feste persönliche Ansprechpartner
- kaufmännische und technische Objektbetreuung
- transparente Abstimmung wichtiger Maßnahmen
- regionale Kontakte zu Handwerkern und Dienstleistern
- Unterstützung bei Vermietung und Verkauf
- Immobilienberatung und Wertermittlung
- professionelle Präsentation der Immobilie
Sie suchen eine neue Hausverwaltung?
Sie möchten eine Wohnungseigentümergemeinschaft, ein Mehrfamilienhaus oder einzelne vermietete Wohnungen professionell verwalten lassen? Sprechen Sie mit uns über Ihr Objekt und die benötigten Leistungen.