Unser Leistungsangebot

Leistungen

Hausverwaltung

Die F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH hat sich seit ihrer Gründung im Jahre 1996 zur größten privaten Immobilienverwaltung in Görlitz entwickelt. Mittlerweile haben wir unseren Wirkungskreis auf weite Teile der Oberlausitz bis in die Großstädte Dresden, Berlin und Frankfurt am Main ausgedehnt. Wir verwalten unsere Liegenschaften im „Vollservicemodus“.

 

Wohnimmobilien-Verwaltung

Klassische Hausverwaltung, Wohnungseigentums-Verwaltung (WEG) mit oder ohne Sondereigentumverwaltung.

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Gewerbeimmobilien-Verwaltung

Büro- bzw. Ärztehäuser, Praxen, Einzelhandels- und Gastronomieflächen, Lager- und Produktionsstätten, Gewerbe-Center.

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ImmobilienVERMIETUNG

Wir finden für jeden Kopf Das Passende Dach – ob WOhnen, Gewerbe oder Stellplatz

 

Unsere Vermietungsabteilung ist verteilt auf die Standorte Görlitz und Zittau. Wir zählen monatlich zwischen 20 und 30 Vertragsabschlüsse, bei etwa doppelt so vielen Besichtigungsterminen. Durch eine softwaregestützte Interessentenvorauswahl, dem Einsatz von 3D-Rundgängen und einer Digitalisierung des kompletten Vermietungsprozesses  – vom Inserat, über das Anfragenmanagement, die Besichtigungen, der Bereitstellung von Dokumenten und Vertragsschließung bis hin zur Wohnungsübergabe – haben wir uns den heutigen Anforderung angepasst. Unsere Erfolgsquote und Effizienz hat sich rumgesprochen, so werden wir außerdem für die Nachmietersuche von Fremdeigentümern beauftragt.

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Immobilienverkauf

Eigentumswohnungen • Mehr- und Einfamilienhäuser • Gewerbeobjekte • Grundstücke

 

Marktorientierung ist unser Credo. Beim Verkauf von Immobilien kommt es heutzutage immer mehr auf die soziale Komponente im Umgang mit Kaufinteressenten an. Unser Team verfügt über Kenntnisse zur aktuellen Rechtslage und über die regionale Marktlage. Wir haben ein großes Netzwerk, einen wachsenden Käuferstamm und gute Kontakte zu Notaren.

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Service-Team

Renovierung • Umbau • Reparaturen • Technische Gebäudeverwaltung • Außenarbeiten

 

Unser FT-Service-Team – bestehend aus Koordinationsbüro, einem Vorarbeiter und zwei Betriebshandwerkern – erledigt zuverlässig und unkompliziert nahezu alle anfallenden Reparaturen im Grundstücks- und Gebäudebereich. Seit 2019 verstärkt und leitet Thomas Lorenz,  mit seinen über 25 Jahren Berufserfahrungen in der Altbausanierung, den Bereich der technischen Gebäudeverwaltung.

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ZusatzAngebote für Eigentümer

Erstellung von 3D-Rundgängen • Wertermittlung • immobilien-Beratung

Zusatzleistungen für Eigentümer

Zusatzleistungen für Eigentümer

Virtuelle Immobilien

Erstellung von 3D-Rundgängen für das Internet

Kennen Sie den Unterschied zwischen Effektiv und Effizienz? Effektives Vorgehen bedeutet in der heutigen Zeit z.B. dass man Immobilien online vermarktet. Effizient ist es wenn Immobilien 24/7 online zur Besichtigung oder für ein Aufmaß vollrealistisch bereit stehen. Schauen Sie sich Beispiele unserer 3D-Rundgänge an oder fordern Sie sich gleich ein Angebot für die Erstellung eines 3D-Rundgangs für Ihre Immobilie an.

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Immobilien-Bewertung

Verlässliche Wertermittlung Ihrer Immobilie (Kein Gutachten)

 

Was Online-Tools zur Wertermittlung einer Immobilie nicht können, ist die wichtigste Komponente einer Immobilienwertermittlung:

25 Jahre persönliche Erfahrung (!) und eine ungetrübte Marktsicht auf viele für die Bewertung entscheidende Faktoren. Wenn Sie eine vertrauenswürdige und verlässliche Werteinschätzung beauftragen möchten und nicht auf die Online-Bewertungen setzen, sind wir für Sie da.

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Immobilien-Beratung

Profitieren Sie von Unserem Know-How

Wie in fast jeder Branche, ist eine gute Beratung mehr Wert als der Preis,  den Sie dafür bezahlen. Im Immobiliengeschäft gibt es viele Besonderheiten. Deshalb kommen nicht nur Immobilien-Einsteiger oder private Eigentümer(gemeinschaften) in Investitions- oder Streitfragen zu uns, um Rat zu holen. Auch langjährige Anleger und Immobilienleute mit einschlägigen Erfahrungen vereinbaren mit uns Beratungstermine, um sich zu aktuellen Markteinschätzungen oder Vermarktungsstrategien beraten zu lassen.

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