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02826 Görlitz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Eileen Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    216135
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kamenzer Str. 4
    02826 Görlitz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3- RWE befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Südstadt.
Sie besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einer separaten Küche, einem hofseitigen Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem weiteren Schlaf- / Kinderzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohneinheit verfügt über zwei Balkone. Straßenseitig befindet sich ein kleinere, historischer Balkon, zugänglich über das Wohnzimmer. Hofseitig befindet sich ein nach Westen orientierter Balkon, der über Küche und Schlafzimmer begehbar ist. Zur Wohnung sind weiterhin eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil zugehörig.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaute und gehört zur Epoche der Gründerzeit. Die Immobilie umfasst fünf Vollgeschossen, ist voll unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Das Objekt ist weiterhin mit einem Breitbandinternetanschluss (Vodafone-Kabeldeutschland) ausgestattet. Rückseitig schließt das Objekt mit einem teil gepflasterten, teils begrünten Hof ab.

Lage

Lagebeschreibung Stadtteil

Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil ist geprägt von Straßenzügen mit denkmalgeschützten Mehrfamilien- / Reihenhäusern, einer guten Infrastruktur und Freizeit-Lokalitäten. Es gibt zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnhaltestelle), mehrere kleinere Ladengeschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischer, Kiosk, Apotheke, Fachärztepraxen uvm. Im näheren Umkreis erreicht man den Görlitzer Hauptbahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und Boutiquen. Aber auch Freizeit-Einrichtungen sind in der Südstadt zu finden. So befinden sich hier das Neisse-Bad Görlitz für Wassersport und Wellness, der Naturschutztierpark Görlitz-Zgorzelec mit vielem Sehenswerten für Groß und Klein sowie die Landskron Kulturbrauerei, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen, Lesungen und Konzerte stattfinden.
Die Südstadt ist logistisch gut gelegen. Über die B99 gelangt man auf schnellem Weg am Berzdorfer See vorbei bis nach Zittau bzw. in das Zittauer Gebirge. Über die Stadtteile Rauschwalde oder Innenstadt kommt man zur B6 in Richtung Löbau. Die B6 führt in die andere Richtung entweder auf die B115 Richtung Niesky, um z.B. das Lausitzer Seenland zu erreichen oder zur Autobahnanbindung A4, auf der man in ca. 20 Minuten in Bautzen und ca. 50 Minuten in Dresden erreicht. Die Gegenrichtung der A4 führt über die Staatsgrenze hinaus nach Polen.

Kamenzer Str. 4, 02826 Görlitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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