Beschreibung

Vielseitiges Wohnhaus mit Geschichte, Nebengebäuden und Platz für neue Ideen

Dieses Einfamilienhaus in der Görlitzer Straße 37 in Reichenbach/Oberlausitz bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit individuellem Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Die vorhandene Gebäudestruktur verbindet einen traditionellen Wohnhauscharakter mit ergänzenden Anbauten und Nebengebäuden. Dadurch entsteht ein vielseitiges Anwesen, das neben den eigentlichen Wohnräumen auch zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet.

Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer abwechslungsreichen Raumgestaltung. Mehrere Wohn- und Schlafräume, eine separate Küche sowie weitere individuell nutzbare Zimmer schaffen die Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Unterschiedliche Bodenbeläge, teilweise sichtbare Holzbalken und traditionelle Holzdielen verleihen einzelnen Räumen einen besonderen Charakter.

Ein reizvolles Detail ist der vorhandene Kachelofen, der das traditionelle Ambiente des Hauses unterstreicht. Die teilweise erhaltenen historischen Gestaltungselemente bieten interessante Möglichkeiten, den ursprünglichen Charakter bei einer Modernisierung bewusst aufzugreifen.

Das Gebäude wurde insbesondere in den 1990er-Jahren modernisiert und im Laufe der Zeit an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2012.

Die vorhandene Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Insbesondere hinsichtlich der Innenausstattung und einzelner baulicher Bereiche besteht Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch Nebengelass mit verschiedenen Nutzflächen. Diese bieten Platz für Fahrräder, Gartengeräte, eine Werkstatt oder andere Hobbys. Auch der vorhandene Gartenbereich eröffnet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zum Aufenthalt im Freien.

Das Anwesen richtet sich insbesondere an Käufer, die den Charme gewachsener Gebäudestrukturen schätzen und Freude daran haben, ein Haus mit eigener Handschrift zu gestalten.

Ausstattung

Traditionelle Elemente treffen auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die Ausstattung des Wohnhauses ist durch unterschiedliche Modernisierungsphasen geprägt und verbindet traditionelle Bauelemente mit funktionalen Ausstattungsmerkmalen.

In den Wohnräumen finden sich verschiedene Bodenbeläge, darunter Holzdielen, Parkett beziehungsweise Holzfußböden, Fliesen und textile Beläge. Besonders die teilweise erhaltenen Dielenböden und sichtbaren Holzbalken unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Gebäudes.

Die vorhandene Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Mehrere Räume verfügen über Fenster mit Blick in die angrenzenden Außenbereiche und lassen sich je nach individuellem Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2012 installiert. Ergänzend befindet sich in einem der Wohnräume ein traditioneller Kachelofen, dessen Betriebsfähigkeit und weitere Nutzungsmöglichkeiten noch zu prüfen sind.

Die Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzflächen und erweitern die Verwendungsmöglichkeiten des Anwesens. Der Gartenbereich mit gewachsenem Baumbestand bietet eine Grundlage für die Anlage eines persönlichen Rückzugsortes im Freien.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.
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