Beschreibung

Zu vermieten ist eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 120 m² in einem freistehenden Gewerbeobjekt in Görlitz-Königshufen.
Die Fläche eignet sich besonders für Nutzer, die keinen klassischen Standard-Büroraum suchen, sondern eine robuste, gut erschlossene und flexibel bespielbare Fläche benötigen. Denkbar sind unter anderem:
•Showroom / Ausstellungsfläche
•Büro oder Open-Workspace
•Schulungs-, Seminar- oder Workshopfläche
•Projekt- oder Präsentationsraum
•kleinere Veranstaltungen nach Vereinbarung
•gastronomienahe Nutzung / Catering / Pop-up-Konzept nach Absprache und vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen
Die Mietfläche verfügt über eine funktionale Ausstattung mit getrenntem Damen- und Herren-WC, Küche mit Miele-Ausstattung, Terrasse, Ausgang nach außen sowie Starkstromanschluss. Dadurch ist die Fläche auch für Konzepte interessant, bei denen Kunden-, Gäste- oder Mitarbeiterverkehr vorgesehen ist.
Das Objekt ist gewerblich geprägt, freistehend und flexibel nutzbar. Die vorhandene Gebäudestruktur und technische Grundausstattung wurden in den Objektunterlagen bereits als gewerbliche, vielseitig kombinierbare Nutzung mit Mehrzweck-, Projekt-, Showroom- und Veranstaltungsoption beschrieben.

Ausstattung

•ca. 120 m² Gewerbefläche
•große, flexibel nutzbare Hauptfläche
•Damen-WC
•Herren-WC
•Küche mit Miele-Ausstattung
•Terrasse
•separater Ausgang nach außen
•Starkstromanschluss
•gewerbliche Nutzung möglich
•Stellplätze auf dem Grundstück bzw. öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld
•gute Erreichbarkeit in Görlitz-Königshufen

Sonstige Informationen

Veranstaltungs- oder gastronomische Nutzungen sind nach Vereinbarung möglich, jedoch abhängig vom konkreten Konzept und gegebenenfalls erforderlichen behördlichen Anforderungen. Dauerhaft lärmintensive Nutzungen oder Nutzungen mit hohem Publikumsverkehr müssen im Einzelfall geprüft werden.