Immobilienverkauf - F.T. Immobilien

Mehrfamilienhäuser

Neubau • Altbau • Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbeeinheit

Einfamilienhäuser

Freistehende • Reihenhäuser • Doppelhaushälften • Häuser mit Einliegerwohnungen

Gewerbeobjekte

Ladenlokale • Büros/Praxen • Gastronomieobjekte • Industriegebäude • Lagerflächen

Eigentumswohnungen

Singlewohnungen • Familien-Wohnungen • Altersgerechtes / Betreutes Wohnen

Grundstücke

Baugrundstücke • Bauerwartungsland • Wald- und Wiesengrundstücke

Voriger

Unsere Marktkenntnis ist Ihr Vorteil.

oder

Was ist der Unterschied zwischen Interessentenprofil und Suchauftrag?

Ihr Ansprechpartner: Mathias Krahl

Aktuelle Kennzahlen unserer Verkaufsabteilung

Käuferanfragen pro Monat

Vertragsabschlüsse im letzten Jahr

Verkaufssumme im letzten Jahr (in EUR)

0.1 Mio

Zeitraum: 2024, Stand: 19.02.2024

Rundum-Blick auf den Immobilienmarkt

Der direkte Draht zu Kapitalanlegern und ein stets gut “gefüllter” Pool an Kaufinteressenten sind entscheidende Faktoren, wenn die zeitliche Dimension bei einem Immobilienverkauf im Vordergrund steht. Für die meisten Verkäufer und auch für potentielle Käufer ist neben dem zeitlichen Aspekt, eines noch viel entscheidender und genau an diesem Punkt heben wir uns vom reinen Maklergeschäft ab. Wir verstehen den Markt nicht nur aus der Sicht eines Verkäufers – sondern ebenfalls aus Sicht eines Verwalters, Instandhalters, Vermieters, aber auch eines Käufers. Mit uns bekommen Sie einen Blick hinter die Kulissen.

Wir betreuen Sie, über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie hinaus – ganz individuell.

24/7: virtuelle Haus-Besichtigungen

Effizienz durch Innovation

Die Zukunft in der Immobilienvermarktung gehört dem Internet. Bei uns kann man nicht nur die Besichtigungstermine online buchen, sondern gleich die Besichtigung im Internet abhalten. Entweder Videokonferenz mit unserem Kollegen oder mit einem jederzeit abrufbarem Link, den wir auf den Portalen, in den sozialen Medien, per E-Mail sowie auf unserer Internetseite bereitstellen. Wie so eine virtuelle Besichtigung aussieht, können Sie sich am Beispiel unseres Musterwohnhauses anschauen. Dank des 3D-Rundgangs gab es nach einer kurzen Vermarktungszeit so viele Zusagen, dass es zu einer raschen und für alle Seiten mehr als zufrieden stellenden Abwicklung kam.

Gehen Sie doch mal durch unser Beispielwohnhaus!

Unsere Leistungen im IMMOBILIENVERKAUF

Komplettpaket

Vom Erstkontakt mit dem Verkäufer über die Käufersuche bis zur Schließung eines Kaufvertrags mit dem zukünftigen Eigentümer sind viele Etappen zu nehmen. Wir gehen mit Ihnen den Weg gemeinsam. Was uns von den meisten Immobilienbüros unterscheidet sind:

wöchentlich mehrere Anfragen von Kaufinteressenten,
hervorragende Kontakte zu Kapitalanlegern,
zielgruppengenaues Marketing,
ein effizientes Anfragemanagement,
vollrealistische Besichtigungen im Internet,
die Komplett-Betreuung bei jedem Schritt bis zur Vertragsschließung (einschließlich der Beschaffung fehlender Dokumente und Unterlagen, einer Wertermittlung, Beratungen zum Kaufvertrag, gemeinsame Bank- oder Notartermine)

Wir sind von Anfang bis Ende, der starke Partner an Ihrer Seite.

Einzelangebote

für diejenigen, die das Komplett-Programm nicht benötigen.

Immobilienberatung

Die häufigsten Themen bei Beratungsanfragen sind:

die regionale Marktsituation
das Entwicklungspotenzial einer Immobilie
Investitionsplanung
Kaptialanlagen-Planung
Einschätzung der aktuellen Mietpreissituation,
Prognosen für verschiedene Szenarien

› Hier können Sie Ihr persönliches Angebot für eine Immobilienberatung anfordern

Wertermittlung

Es gibt verschiedene Situationen, die eine verlässliche Immobilienbewertung erfordern. Da wären:

eine Verkaufs- oder Kaufabsicht,
die Trennung von Ehe- oder Geschäftspartnerschaften,
eine Forecastplanung Ihrer Investitionen,
Erb- und Nachlassangelegenheiten oder weitere
familiäre Gründe.

Hier können Sie sich Ihre Immobilienbewertung anfragen!

Energieausweis beauftragen

Wenn Sie einen Energieausweis benötigen, können wir diese Aufgabe schnell, unkompliziert und zu einem marktüblichen Preis für Sie erledigen. Für die Beauftragung wäre ein Vorgespräch günstig.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Zielgruppengenaue Vermarktung

Sie suchen einen Partner, der Ihnen die Vermarktung Ihrer Immobilie(n) abnimmt -Ob Vermietung oder Verkauf? Wir bieten Ihnen auf Wunsch eine Vermarktungsstrategie und die Bereitstellung aller von uns genutzten Vertriebskanäle zu einem fairen Preis. Unsere gängigen Vermarktungsaktivitäten im Verkauf sind:

Immobilien Finder auf ft-immoilien.com
unsere Facebook-Seite
Portalwerbung (Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen, Immobilienscout24)
Direktansprachen per E-Mail oder Telefon
Exposé-Werbung in Schaufenster und Banken
Verkaufsfördernde Aktionen

Um Ihnen ein Angebot für die Vermarktung Ihrer Immobilien erstellen zu können, empfehlen wir ein Vorgespräch.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Käufersuche

Sie möchten uns für die Käufersuche beauftragen?

Uns erreichen in der Regel mehrere Käuferanfragen am Tag. Außerdem verfügen wir über einen wachsenden Pool an Kapitalanlegern. Wenn Sie davon profitieren möchten, lassen Sie ein Angebot von uns erstellen!

Hier können Sie sich IhR persönlihes Angebot für die Käufersuche anfordern!

Besichtigungen

Vor allem bei Eigentümern aus anderen Regionen kommt es des Öfteren vor, dass wir angefragt werden, die Besichtigungen zu organisieren. Wenn Sie diesen Service wünschen, vereinbaren Sie dazu bitte einen Termin. Wenn Sie nicht vor Ort sind, können Sie in unserem Termin-Formular auch einen Video-Call als Terminform anfragen.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Finanzierungs- / Bürokratie- / Notarbegleitung

Vor allem Erstkäufer und -verkäufer gaben uns oft die persönliche Rückmeldung, dass die Begleitung durch die Finanzierungsthemen, durch den Bürokratie-Dschungel und bei den Notarangelegenheiten ihnen ganz sehr geholfen haben.

Wenn Sie diesen Service, losgelöst von den anderen Leistungen, auch in Anspruch nehmen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserer Verkaufsabteilung.

Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!

Ihr Ansprechpartner

Mathias Krahl

E-Mail an Mathias Krahl

Verkaufsleiter, Hausverwalter, Immobilien-Berater

Aktuelle Angebote

Hier finden Sie Immobilien, welche wir exklusiv zum Verkauf anbieten. Eine zwischenzeitliche Vermarktung bzw. Nichtverfügbarkeit bleibt ausdrücklich vorbehalten.