Unsere Marktkenntnis ist Ihr Vorteil.
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Ihr Ansprechpartner: Mathias Krahl
Aktuelle Kennzahlen unserer Verkaufsabteilung
Käuferanfragen pro Monat
Vertragsabschlüsse im letzten Jahr
Verkaufssumme im letzten Jahr (in EUR)
Zeitraum: 2024, Stand: 19.02.2024
Rundum-Blick auf den Immobilienmarkt
Der direkte Draht zu Kapitalanlegern und ein stets gut “gefüllter” Pool an Kaufinteressenten sind entscheidende Faktoren, wenn die zeitliche Dimension bei einem Immobilienverkauf im Vordergrund steht. Für die meisten Verkäufer und auch für potentielle Käufer ist neben dem zeitlichen Aspekt, eines noch viel entscheidender und genau an diesem Punkt heben wir uns vom reinen Maklergeschäft ab. Wir verstehen den Markt nicht nur aus der Sicht eines Verkäufers – sondern ebenfalls aus Sicht eines Verwalters, Instandhalters, Vermieters, aber auch eines Käufers. Mit uns bekommen Sie einen Blick hinter die Kulissen.
Wir betreuen Sie, über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie hinaus – ganz individuell.
24/7: virtuelle Haus-Besichtigungen
Effizienz durch Innovation
Die Zukunft in der Immobilienvermarktung gehört dem Internet. Bei uns kann man nicht nur die Besichtigungstermine online buchen, sondern gleich die Besichtigung im Internet abhalten. Entweder Videokonferenz mit unserem Kollegen oder mit einem jederzeit abrufbarem Link, den wir auf den Portalen, in den sozialen Medien, per E-Mail sowie auf unserer Internetseite bereitstellen. Wie so eine virtuelle Besichtigung aussieht, können Sie sich am Beispiel unseres Musterwohnhauses anschauen. Dank des 3D-Rundgangs gab es nach einer kurzen Vermarktungszeit so viele Zusagen, dass es zu einer raschen und für alle Seiten mehr als zufrieden stellenden Abwicklung kam.
Gehen Sie doch mal durch unser Beispielwohnhaus!
Unsere Leistungen im IMMOBILIENVERKAUF
Komplettpaket
Vom Erstkontakt mit dem Verkäufer über die Käufersuche bis zur Schließung eines Kaufvertrags mit dem zukünftigen Eigentümer sind viele Etappen zu nehmen. Wir gehen mit Ihnen den Weg gemeinsam. Was uns von den meisten Immobilienbüros unterscheidet sind:
- wöchentlich mehrere Anfragen von Kaufinteressenten,
- hervorragende Kontakte zu Kapitalanlegern,
- zielgruppengenaues Marketing,
- ein effizientes Anfragemanagement,
- vollrealistische Besichtigungen im Internet,
- die Komplett-Betreuung bei jedem Schritt bis zur Vertragsschließung (einschließlich der Beschaffung fehlender Dokumente und Unterlagen, einer Wertermittlung, Beratungen zum Kaufvertrag, gemeinsame Bank- oder Notartermine)
Wir sind von Anfang bis Ende, der starke Partner an Ihrer Seite.
- Bestandsaufnahme
- Beschaffung fehlender Unterlagen
- Zielgruppenbestimmung
- Online-Vermarktung
- Exposé-Werbung
- Verkaufsfördernde Aktionen
- Virtuelle 3D-Besichtigungstermine
- Professionelles Anfragenmanagement
- Interessenten Vorauswahl
- Besichtigungstermine
- Kaufvertragsberatungen
- Zuarbeiten für das Notariat, Begleitung zu Notarterminen
- Die Übergabe
Einzelangebote
für diejenigen, die das Komplett-Programm nicht benötigen.
Die häufigsten Themen bei Beratungsanfragen sind:
- die regionale Marktsituation
- das Entwicklungspotenzial einer Immobilie
- Investitionsplanung
- Kaptialanlagen-Planung
- Einschätzung der aktuellen Mietpreissituation,
- Prognosen für verschiedene Szenarien
› Hier können Sie Ihr persönliches Angebot für eine Immobilienberatung anfordern
Es gibt verschiedene Situationen, die eine verlässliche Immobilienbewertung erfordern. Da wären:
- eine Verkaufs- oder Kaufabsicht,
- die Trennung von Ehe- oder Geschäftspartnerschaften,
- eine Forecastplanung Ihrer Investitionen,
- Erb- und Nachlassangelegenheiten oder weitere
familiäre Gründe.
Hier können Sie sich Ihre Immobilienbewertung anfragen!
Wenn Sie einen Energieausweis benötigen, können wir diese Aufgabe schnell, unkompliziert und zu einem marktüblichen Preis für Sie erledigen. Für die Beauftragung wäre ein Vorgespräch günstig.
Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!
Sie suchen einen Partner, der Ihnen die Vermarktung Ihrer Immobilie(n) abnimmt -Ob Vermietung oder Verkauf? Wir bieten Ihnen auf Wunsch eine Vermarktungsstrategie und die Bereitstellung aller von uns genutzten Vertriebskanäle zu einem fairen Preis. Unsere gängigen Vermarktungsaktivitäten im Verkauf sind:
- Immobilien Finder auf ft-immoilien.com
- unsere Facebook-Seite
- Portalwerbung (Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen, Immobilienscout24)
- Direktansprachen per E-Mail oder Telefon
- Exposé-Werbung in Schaufenster und Banken
- Verkaufsfördernde Aktionen
Um Ihnen ein Angebot für die Vermarktung Ihrer Immobilien erstellen zu können, empfehlen wir ein Vorgespräch.
Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!
Sie möchten uns für die Käufersuche beauftragen?
Uns erreichen in der Regel mehrere Käuferanfragen am Tag. Außerdem verfügen wir über einen wachsenden Pool an Kapitalanlegern. Wenn Sie davon profitieren möchten, lassen Sie ein Angebot von uns erstellen!
Hier können Sie sich IhR persönlihes Angebot für die Käufersuche anfordern!
Vor allem bei Eigentümern aus anderen Regionen kommt es des Öfteren vor, dass wir angefragt werden, die Besichtigungen zu organisieren. Wenn Sie diesen Service wünschen, vereinbaren Sie dazu bitte einen Termin. Wenn Sie nicht vor Ort sind, können Sie in unserem Termin-Formular auch einen Video-Call als Terminform anfragen.
Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!
Vor allem Erstkäufer und -verkäufer gaben uns oft die persönliche Rückmeldung, dass die Begleitung durch die Finanzierungsthemen, durch den Bürokratie-Dschungel und bei den Notarangelegenheiten ihnen ganz sehr geholfen haben.
Wenn Sie diesen Service, losgelöst von den anderen Leistungen, auch in Anspruch nehmen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserer Verkaufsabteilung.
Nutzen Sie dafür gleich unseren Online-Terminservice!
Ihr Ansprechpartner
Aktuelle Angebote
Hier finden Sie Immobilien, welche wir exklusiv zum Verkauf anbieten. Eine zwischenzeitliche Vermarktung bzw. Nichtverfügbarkeit bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Gründerzeitobjekt mit attraktiver Rendite
denkmalgeschütztes MFH im Standzentrum
Hospitalstraße 19
Mehrfamilienhaus am historischen Heiligen Grab
Heilige-Grab-Str. 4
Mehrfamilienhaus in Zentrumslage
Rauschwalder Str. 15
Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit 5 Ferienwohnungen
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