Immobilien Finder

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moderne Erdgeschoss – Bürofläche mit Einbauküche in Dresden-Pieschen !

01127 Dresden, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    187154
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Leisniger Straße 63
    01127 Dresden
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten eine moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss in der Leisniger Straße 63, Dresden-Pieschen zur Miete an. Die Einheit besticht durch ihre helle, ebenerdige Lage und eine attraktive Gesamtfläche von ca. 200 m², die vielseitig nutzbar ist – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomie.

Ausstattung

Highlights der Fläche:

- Ca. 200 m² Nutzfläche auf einer Ebene, barrierefrei zugänglich.
- Neu renoviert – moderne Bodenbeläge, frische Wände und Decken.
- Einbauküche vorhanden, ideal für gastronomische Nutzung oder Mitarbeiterbereich.
- Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Gepflegte Infrastruktur im Gebäude und in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die Fläche eignet sich hervorragend für:

Büro oder Agentur
Einzelhandel oder Showroom
Gastronomie oder Catering
Praxis oder Studio

Lage

Die Immobilie befindet sich im belebten Stadtteil Pieschen, mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV.

Fußweg zum S-Bahnhof Dresden-Pieschen: ca. 5 Minuten.
Nähe zur A4 Autobahn: ca. 5–10 Minuten Fahrt.
Dresden Flughafen: ca. 10–15 Minuten mit dem Auto.

Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit und hohe Frequenz durch Passanten sowie gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Leisniger Straße 63, 01127 Dresden, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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