Immobilien Finder

Immobilien Finder

ruhige 3- Raumwohnung mit Balkon in Uhsmannsdorf !

02929 Rothenburg/Oberlausitz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    133662
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trebuser Straße 16
    02929 Rothenburg/Oberlausitz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    490,00 EUR
  • Kaltmiete
    245,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    425,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock in der Trebuser Straße 16 in Uhsmannsdorf - Rothenburg/Oberlausitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen offenen Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende ist.

Ausstattung

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie ein praktischer Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme während der kälteren Monate. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Sonstige Informationen

Der monatliche Mietpreis beträgt 245 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 180 EUR, was eine Gesamtmiete von 425 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Ein Außenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort erhöht.

Lage

Die Ortschaft Uhsamnnsdorf gehört seit 1999 zur Kleinstand Rothenburg /O.L. und gehört somit zum "östlichstes Städtchen Deutschlands". Die Ortschafft beheimatet ca. 700 Einwohner und liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft bestehend aus weitreichenden Wäldern und Feldern sowie kleineren Seen. Die Umgebung bietet ein Zuhause für Naturliebhaber, Wanderfreunde und all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die historische Region der Oberlausitz mit ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern darauf wartet, entdeckt zu werden.
Doch nicht nur die Natur und die Ruhe machen Uhsmannsdorf so besonders. Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und offen, und hier erleben Sie ein echtes Gefühl der Zusammengehörigkeit. Ob bei traditionellen Festen, in einem gemütlichen Gasthaus oder bei einem Besuch im lokalen Handwerksladen – Uhsmannsdorf bietet seinen Gästen eine Mischung aus Authentizität und Gastfreundschaft. Die Ortschaft verfügt über eine Freiwillige Feuerwehr, eine Kindertagesstätte, die überregional bekannte Industriestätte für Flachglas und einen eigenen Bahnhof.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 4,5 bis km entfernt und liegen in den Ortschaften Rotheburg/O.L. und Niesky. Anbindung an die Autobahn A4 liegt in ca. 12 km Entfernung.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft von Uhsmannsdorf - Rothenburg/Oberlausitz, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die nahegelegenen Städte gelangen können.

Trebuser Straße 16, 02929 Rothenburg/Oberlausitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®