Immobilien Finder

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moderne, kleine 4- RWE mit Einbauküche und Garten in der Südstadt !

02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    99757
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pomologische Gartenstr. 11
    02826 Görlitz
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    950,00 EUR
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne tanken.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und gleichzeitig von viel Stauraum profitieren.

Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, die ein Höchstmaß an Komfort bietet. Hier können Sie sich entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort – hier haben Sie genug Platz, um sich individuell zu entfalten. Das vierte Zimmer, etwas kleiner, eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin verfügt die Wohnung über solarbetriebene Rollläden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet !

Lage

Die angebotene 4 - Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Südstadt - Lage. Ruhig gelegen und dennoch zentral, bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil ist geprägt von Straßenzügen mit denkmalgeschützten
Mehrfamilien- / Reihenhäusern, einer guten Infrastruktur und Freizeit-Lokalitäten. Es gibt zahlreiche
Anbindungen an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnhaltestelle), mehrere kleinere Ladengeschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischer, Kiosk, Apotheke, Fachärztepraxen uvm. Im näheren Umkreis erreicht man den Görlitzer Hauptbahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und Boutiquen. Aber auch Freizeit-Einrichtungen sind in der Südstadt zu finden. So befinden sich hier das Neisse-Bad Görlitz für Wassersport und Wellness, der Naturschutztierpark Görlitz-Zgorzelec mit vielem Sehenswerten für Groß und Klein sowie die Landskron Kulturbrauerei, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen, Lesungen und Konzerte stattfinden.
Die Südstadt ist logistisch gut gelegen. Über die B99 gelangt man auf schnellem Weg am Berzdorfer See vorbei bis nach Zittau bzw. in das Zittauer Gebirge. Über die Stadtteile Rauschwalde oder Innenstadt kommt man zur B6 in Richtung Löbau. Die B6 führt in die andere Richtung entweder auf die B115 Richtung Niesky, um z.B. das Lausitzer Seenland zu erreichen oder zur Autobahnanbindung A4, auf der man in ca. 20 Minuten in Bautzen und ca. 50 Minuten in Dresden erreicht. Die Gegenrichtung der A4 führt über die Staatsgrenze hinaus nach Polen.

Pomologische Gartenstr. 11, 02826 Görlitz , Deutschland (Größere Karte ansehen)

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