demnächst zur Vermietung – charmante 3- RWE im Erdgeschoss mit großem Balkon, Kamin und Stellplatz im Herzen von Görlitz !
02826 Görlitz, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameElisa Ritter
- FirmaF.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID165606
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseHartmannstr. 18
02826 Görlitz - EtageEG
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Letzte Modernisierung2025
- Zustandvollsaniert
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt1
- StellplatzStellplatzmiete: 38 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution1.911,00 EUR
- Kaltmiete637,00 EUR
- Nebenkosten260,00 EUR
- Warmmiete897,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
- Wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Freuen Sie sich auf eine großzügige, frisch renovierte 3-Raumwohnung im Erdgeschoss mit rund 98 m² Wohnfläche – perfekt für Paare, Familien oder alle, die gerne stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase – der Fußboden wird komplett erneuert, sodass Sie schon bald in ein modernes, gepflegtes Zuhause einziehen können.
Drei große, helle Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – ideal für entspannte Abende in wohliger Atmosphäre.
Die separate Küche überzeugt mit einem direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee oder einem Abendessen im Freien ausklingen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – so ist Ihr Auto stets sicher untergebracht.
Ausstattung
**Highlights im Überblick:**
* ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* 3 großzügige, helle Räume
* separate Küche mit Zugang zum großen Balkon
* gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
* Bad mit Badewanne
* Stellplatz optional anmietbar
* neue Bodenbeläge & frischer Renovierungszustand
Sonstige Informationen
Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist ab 01.01.2026 verfügbar.
Lage
Die Hartmannstraße 18 befindet sich im Herzen der Stadt Görlitz. Damit liegen Sie mitten im lebendigen Stadtraum mit sehr guter Anbindung und umfassender Infrastruktur.
Umgebung und Infrastruktur
Die Straße befindet sich im Stadtteil Innenstadt (Görlitz) und durch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln gekennzeichnet ist.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die beliebte Fußgängerzone rund um die Berliner Straße – ideal für Shopping, Cafés und einen Stadtbummel.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig gut erreichbar – das erleichtert den Weg in andere Stadtteile und die Anbindung an übergeordnete Verkehrswege.
Wohnumfeld und Lagequalität
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld angenehme Wohnqualität, da sich die Straße in einem ruhigeren Teil der Innenstadt befindet – nicht direkt auf der Hauptgeschäftsachse, aber sehr nah dran.
Naherholungs‐ und Grünflächen, kleinere Parks oder ruhige Innenhöfe sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Balance zwischen Stadtleben und Rückzugs Möglichkeiten stimmt.
Einkauf, Gastronomie & Alltag
Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf genauso wie für den Stadtgenuss.
Hartmannstr. 18, 02826 Görlitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)