Immobilien Finder

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kleine 2- RWE mit Terrasse in einer Mehrgenerationen – Wohnanlage / Königshufen !

02828 Görlitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    106496
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Windmühlenweg 16-28
    02828 Görlitz
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    790,00 EUR
  • Kaltmiete
    395,00 EUR
  • Nebenkosten
    158,00 EUR
  • Warmmiete
    553,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Mehrgenerationen-Wohnanlage mit 64 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Tagespflege/Sozialstation) teilt sich in 11 Häuser mit 6 Einraumwohnungen, 36 Zweiraumwohnungen, 16 Dreiraumwohnungen, 6 Vierraumwohnungen sowie einer Gewerbeeinheit auf. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit wurden 1996/1997 in Ziegelbauweise errichtet und 2019/2020 grundmodernisiert und besitzen alle entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Bei der grundhaften Modernisierung wurden zum Beispiel fehlende Bereiche der Fassade als Vollwärmeschutzfassade neu angebracht sowie die komplette Fassade neu gestrichen. In allen Wohnungen wurden die Fußbodenbeläge erneuert, die Bäder modernisiert, alle Wohnungswände wurden farblich neu behandelt, teilweise Heizkörper erneuert. Alle Wohnungen sind mindestens barrierearm, teilweise behindertengerecht ausgebildet. Alle Wohnungen ab 1. Obergeschoss sind über Fahrstühle erreichbar. Die Häuser werden über Fernwärme versorgt. In der Wohnanlage befindet sich eine Gästewohnung, welche den Mietern gegen Entgelt zur kurzfristigen Unterbringung von Besuchern zur Verfügung gestellt wird. Die Wohnanlage ist vollvermietet, eine aktive Werbung für freiwerdenden Wohnraum wird nicht unternommen, teilweise gibt es auf bestimmte Wohnungen Wartelisten. Vermittlung und vor Ort Betreuung von Wohnungen und Mietern übernimmt zum größten Teil das Personal der Tagespflege bzw. der Sozialstation.

Ausstattung

kleiner Flurbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, separate Küche, kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Sonstige Informationen

Carport oder Stellplatz möglich.

Lage

Die Mehrgenerationen Wohnanlage befindet sich in einer idyllischen Umgebung, eingebettet in ein grünes und ruhiges Wohngebiet unweit des Stadtteils Görlitz Königshufen. Insgesamt ist die Mehrgenerationen Wohnanlage eine einladende und ruhige Oase im Grünen, die den Bewohnern ein harmonisches und erfülltes Leben ermöglicht. Der Standort nahe dem Stadtteil Görlitz Königshufen bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbaner Infrastruktur, und die freundliche Atmosphäre der Gemeinschaft schafft eine angenehme und familiäre Wohnatmosphäre.
Die Anlage wurde bewusst als Mehrgenerationen-Wohnprojekt konzipiert, um ein lebendiges und vielfältiges Gemeinschaftsgefühl zu schaffen. Hier finden junge Familien, Paare und Senioren gleichermaßen ein Zuhause. Die weitläufigen Grünflächen bieten ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Aktivitäten für alle Generationen.

Einmal die Woche kommt ein Bäcker- und Fleischerwagen in die Wohnanlage

Windmühlenweg 16-28, 02828 Görlitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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