Beschreibung

Eigentumswohnung in ländlicher Umgebung

Die zum Verkauf stehende eine 3-Raum–Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines Neubauobjektes aus den 1970er Jahren.
Die Immobilie besteht aus fünf Hauseingängen (15-19) und umfasst fünf Vollgeschosse mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.
Die leerstehende Eigentumswohnung besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem größeren Wohnbereich mit offener Küche (amerikanischer Stil), einer Loggia, zwei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Das monatliche Hausgeld umfasst 212,- €, davon sind ca. 127,- € auf den Mieter umlegbar.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortrandlage umgeben von Wäldern, zahlreichen Grünflächen und kleineren Seen sowie einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung.
Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen
gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1978 erbaut und gilt als Neubau. Anfang der 199er Jahr erfolgte eine umfangreichere Sanierung, bei der u.A. die Meiden Elektrik, Gas, Heizung, Sanitär ,etc.) erneuert wurden. Derzeit stehen einige Sanierungsmaßnahmen auf der Tagesordnung, die Schritt für Schritt in Zusammenarbeiten mit der WEGem.-Verwaltung umgesetzt werden.
Die Immobilie umfasst fünf Vollgeschossen, ist voll unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.
Auf dem Hofbereich sind zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten eingerichtet, die lt. Teilungserklärung auch den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet sind. Die Nutzung steht zur freien Verfügung

Die leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre im Hauseingang 15. Sie besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem Bad mit Badewanne, zwei Wohn- und Schlafräumen sowie einem größeren Wohnküchenbereich mit offener Küche (amerikanische Bauweise) mit Zugang zur Loggia.
Die Wohnung ist teilweise frische renoviert. Die Wände sind glatt verputzt und geweißt. Die Fußböden sind mit verschiedenen Laminat-Belägen ausgestattet. Die Kunststofffenster in der Wohnung sind komplett erneuert mit Außenrolladen und eingebauten Insektenschutzgittern. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Die Wohnung ist seit September 2024 leerstehende und kann sofort genutzt werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung