Immobilien Finder

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ruhige 3- RWE im Dachgeschoss mit Balkon und Singleküche !

02929 Rothenburg/Oberlausitz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    122399
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trebuser Straße 15
    02929 Rothenburg/Oberlausitz
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    400,00 EUR
  • Kaltmiete
    200,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    380,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

offene Küche mit Singleküche, Balkon, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1978 erbaut und gilt als Neubau. Anfang der 199er Jahr erfolgte eine umfangreichere Sanierung, bei der u.A. die Meiden Elektrik, Gas, Heizung, Sanitär ,etc.) erneuert wurden. Derzeit stehen einige Sanierungsmaßnahmen auf der Tagesordnung, die Schritt für Schritt in Zusammenarbeiten mit der WEGem.-Verwaltung umgesetzt werden.
Die Immobilie umfasst fünf Vollgeschossen, ist voll unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.
Auf dem Hofbereich sind zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten eingerichtet, die lt. Teilungserklärung auch den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet sind. Die Nutzung steht zur freien Verfügung

Lage

Die Ortschaft Uhsamnnsdorf gehört seit 1999 zur Kleinstand Rothenburg /O.L. und gehört somit zum "östlichstes Städtchen Deutschlands". Die Ortschafft beheimatet ca. 700 Einwohner und liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft bestehend aus weitreichenden Wäldern und Feldern sowie kleineren Seen. Die Umgebung bietet ein Zuhause für Naturliebhaber, Wanderfreunde und all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die historische Region der Oberlausitz mit ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern darauf wartet, entdeckt zu werden.
Doch nicht nur die Natur und die Ruhe machen Uhsmannsdorf so besonders. Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und offen, und hier erleben Sie ein echtes Gefühl der Zusammengehörigkeit. Ob bei traditionellen Festen, in einem gemütlichen Gasthaus oder bei einem Besuch im lokalen Handwerksladen – Uhsmannsdorf bietet seinen Gästen eine Mischung aus Authentizität und Gastfreundschaft. Die Ortschaft verfügt über eine Freiwillige Feuerwehr, eine Kindertagesstätte, die überregional bekannte Industriestätte für Flachglas und einen eigenen Bahnhof.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 4,5 bis km entfernt und liegen in den Ortschaften Rotheburg/O.L. und Niesky. Anbindung an die Autobahn A4 liegt in ca. 12 km Entfernung.

Trebuser Straße 15, 02929 Rothenburg/Oberlausitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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