Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in der Hospitalstraße 02826 Görlitz und umfasst eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m².

Ausstattung

Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² großes Gewerbeeinheit in bester Zentrumslage von Görlitz. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Haupteinkaufsstraße der Stadt und bietet damit eine exzellente Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungen oder Büronutzungen.

Die Verkaufs- bzw. Nutzfläche ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Die großzügige Schaufensterfront zur belebten Straße sorgen nicht nur für eine hervorragende Außenwirkung, sondern auch für optimale Werbemöglichkeiten. Der Grundriss erlaubt eine flexible Gestaltung und individuelle Anpassung an verschiedenste Geschäftskonzepte.

Das Objekt befindet sich in einer 1A-Lage, umgeben von namhaften Einzelhändlern, Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungsunternehmen. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten sowie die historische Altstadt von Görlitz sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Passantenfrequenz und attraktiver Raumaufteilung macht diese Gewerbeeinheit zu einer seltenen Gelegenheit.

Sonstige Informationen

Die monatliche Miete beträgt 320 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 200 EUR, was eine Gesamtsumme von 520 EUR pro Monat ergibt. Das Gebäude ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.