Immobilien Finder

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Ladenfläche mit großen Schaufenstern und Sitzmöglichkeiten in Best – Lage / Fußgängerzone !

02826 Görlitz, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    100339
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Hospitalstr. 35
    02826 Görlitz
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    160 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    20 m²
  • Fensterfront
    20 m
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Rampe

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Der Laden ist insgesamt über 160m² groß, verfügt über 2 separate Eingänge und besticht durch seine großzügigen, bodentiefen Schaufensterflächen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 160 m², die verbleibenden 20m² befinden sich im Kellergeschoss, zugänglich über eine Wendeltreppe.
Im hinteren Bereich befinden sich die Toiletten und eine Teeküche sowie in weiterer Raum, welcher als Aufenthaltsraum bzw. Büroraum genutzt werden kann.
Die Warenanlieferung kann über den Hausflur erfolgen. Die komplette Verkaufsfläche ist mit einem Fliesenfußboden verlegt.
Beheizt wird die Gewerbefläche über eine eigene Gasetagenheizung.

Auch verfügt das Geschäft über einen Außenbereich in der Fußgängerzone, wo Kunden sitzen dürfen (Tische und Stühle möglich).
Bis vor Kurzem war das Geschäft als Systemgastronomie im Bereich von Backwaren genutzt.

Die Ausstattung kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen.

Lage

Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochene 1-a Lage in der Berliner Straße / Hospitalstraße , neben der Commerzbank - direkt im Görlitzer Zentrum.
Optimal für Laufkundschaft geeignet.
Direkt vor der Tür befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, der Görlitzer Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Flaniermeile "Berliner Straße" läd' täglich zum shoppen und bummeln ein.

Hospitalstr. 35, 02826 Görlitz , Deutschland (Größere Karte ansehen)

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