Beschreibung

Zeitlose Eleganz trifft urbanes Wohnen

In einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1895 befindet sich diese stilvolle 2-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1997 aufwendig saniert und seitdem regelmäßig instand gehalten. Es ist ein Haus mit Substanz, Geschichte und gepflegtem Erscheinungsbild.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung und richtet sich an Eigennutzer, die hochwertiges Wohnen mit klassischem Altbaucharakter suchen. Hochwertige Materialien, der idyllische Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Stadtlage.

Die Wohnung wird ab dem 01.04.2025 frei zur Selbstnutzung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Stadtliebhaber, die Wert auf Qualität, Lage und Stil legen.

Ausstattung

Qualität die man sieht und spürt

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier auf hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung Wert gelegt wurde.

In den Wohnräumen sorgt Echtholzparkett für eine warme, elegante Atmosphäre. Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die dem Anspruch an ein stilvolles Zuhause gerecht werden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch.

Der Balkon mit Blick in den grünen Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist perfekt geeignet für den Morgenkaffee oder entspannte Abende in idyllischer Umgebung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zugehöriges Kellerabteil.

Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug und auch das Treppenhaus besticht durch seine aufwendige malerische Sanierung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 250,00 €.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung