Beschreibung

Charmante 2-Raum-Eigentumswohnung in Görlitz Schlauroth

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses in der Schlaurother Straße 48 in Görlitz. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlaf-, bzw. Wohnzimmer, ein helles, geräumiges Badezimmer sowie eine gemütliche Küche mit Ausblick auf die Landeskrone. Auch auf dem großen Balkon genießen Sie die malerische Aussicht mit Blick auf die Landeskrone. Die Wohnräume sowie der Flur befinden sich in unrenoviertem Zustand und bieten damit ideale Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und eigene Ideen. Küche und Bad sind funktional ausgestattet.

Durch die kompakte Größe eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung für Singles, Paare, kleine Familien, als auch zur Kapitalanlage. Mit etwas handwerklichem Geschick oder einem Budget für Renovierungen lässt sich hier ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter schaffen.

Das aktuelle mtl. Hausgeld beträgt 182,- €. Davon sind auf den Mieter ca. 124,- € umlagefähig.

Das Gesamtobjekt umfasst neun Wohneinheiten, die teilweise von Eigennutzern bewohnt werden und teilweise vermietet sind.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die durch eine graue Granit-Arbeitsplatte und hochwertige Holzschränke besticht. Ein Balkon mit Holzbrüstung lädt zum Entspannen ein und bietet Ausblick auf die ruhige Umgebung und die Landeskrone. Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, welche erst 2025 umfassend erneuert wurde. Der Energieausweis ist noch auf die alte Zentralheizung erstellt worden. Ein Außenstellplatz, direkt vor dem Hauseingang gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung