Immobilien Finder

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gemütliche 3- Raumwohnung in Toplage an der Landeskrone in Biesnitz !

02827 Görlitz, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    145536
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schönbergerstr. 23
    02827 Görlitz
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Garage
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.360,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Raumwohnung befindet sich in absoluter Toplage von Görlitz – im begehrten Stadtteil Biesnitz – direkt an der malerischen Landeskrone. Die ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit bester Wohnqualität, bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und zugleich alle Vorteile der Stadt genießen möchten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. leicht im Souterrainbereich eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen separaten Wohnungseingang, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Ausstattung

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen nahtlos ineinander übergehen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse zu nutzen. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Wer möchte, kann außerdem eine Garage mit anmieten (8,8m lang und 3m breit).

Sonstige Informationen

Diese gemütliche Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe – ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit vielen Vorzügen. Die Option auf Garten und Garage rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Das Grundstück mit denkmalgeschützter Villa befindet sich im beliebten Stadtteil Biesnitz am Fuße
der Landeskrone, dem Görlitzer Hausberg und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt. Die
Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen und Einfamilienhäusern.
Bus– und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten
für den alltäglichen Bedarf, kleinere Geschäfte, Restaurants und ein Sport- und Fitnesszentrum befinden
sich in diesem Stadtteil.
Am Ende der Schönbergerstraße gelegen, ist dieser Standort vor allem durch seine ruhige, idyllische
Lage geprägt. Das Naturschutzgebiet „An der Landeskrone“ lädt zum Spazierengehen und vielfältigen
Freizeitaktivitäten ein. Dennoch ist die Nähe zum Stadtzentrum vorhanden, welches man in ca. 8
Fahrminuten mit dem Pkw erreicht.

Schönbergerstr. 23, 02827 Görlitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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