Kaufpreis
40.000,00 €
Wohnfläche
67 m²
Gesamtfläche
67 m²
Zimmer
2

altersgerechte 2-RWE-Kapitalanlage in beruhigter Innenstadtlage

Straße
Jahnstr. 6 VH
Ort
02826 Görlitz
Keller
Ja
Garten
Ja

Immobilie

Baujahr
1900
Wohnfläche
67 m²
Gesamtfläche
67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
5
Etage
1
Lage im Gebäude
1.OG rechts
Objektzustand
Saniert

Kosten

Kaufpreis
40.000,00 €
Hausgeld
186,00 €
Courtage
6 zzgl. MwSt

Energiewerte und Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Beschreibung

 

Die altersgerechte 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, gutgesitteten Mehrfamilien-haus in beruhigter Innenstadtlage.

Die Wohnung umfasst einen Flur- / Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit ausreichend Platz für Küchenzeile und Esstisch, ein hofseitiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Flur und Wohnräume sind mit Teppich ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit Dezember 2007 langjährig vermietet und wurde damals nicht frisch renoviert übergeben.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfangreich saniert (Sanitär, Elektrik, Dach, Fenster, Fassade, etc.). Das Objekt ist voll unterkellert, wird durch eine Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und hat einen Hausanschluss bei Kabel-Deutschland. Ein Hochleistungsinternet-Anschluss ist vorhanden.

Das Objekt liegt ruhig in einer Einbahnstraße im äußeren Bereich der Görlitzer Innenstadt. Naheliegend befindet sich die Jahnsporthalle, genutzt durch viele Görlitzer Sportvereine für Veranstaltungen. Anbindungen an den öffentlichen Nahver-kehr via Bus– und Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß innerhalb kürzester Zeit.

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)

Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.

 

Ausstattung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorder– und Hinterhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1998 umfangreich saniert (Sanitär, Elektrik, Dach, Fenster, Fassade, etc.).

Die Immobilie ist voll unterkellert, wird durch eine Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwas-seraufbereitung versorgt und hat einen Hausanschluss bei Kabel-Deutschland. Ein Hochleistungsin-ternet-Anschluss ist vorhanden.

Hervorzuheben sind die denkmalgeschützten, bemalten Durchfahrten und Treppenhäuser. Die blau gefärbten Sockel und Säulen, verziert mit floralen Motiven und kleinen Landschaftsgemälden sind etwas ganz Besonderes.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus am Rand der Innenstadt, na-he der vielseitig genutzten Jahnsporthalle und der historischen Sehenswürdigkeit, dem „Heiligen Grab".

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich als Bus– und Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten entfernt. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß innerhalb kürzester Zeit.

In wenigen Minuten gelangt man ins Stadtzentrum sowie in die historische Altstadt. Hier bietet sich eine reichhaltige Auswahl an kultureller Unterhaltung, Museen, Restaurants, Cafés und Boutiquen. In entgegengesetzter Richtung befindet sich unweit das städtische Klinikum sowie die Autobahnanbin-dung an die A4.

 

Sonstiges

Bilder können vom aktuellen IST-Zustand abweichen !!!

Mathias Krahl
Ansprechpartner
Herr Mathias Krahl
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
E-Mail-Adresse
Straße
Hospitalstraße 36
Ort
02826 Görlitz