Immobilien Finder

Immobilien Finder

moderne 4- RWE mit Balkon sowie Wanne und Dusche in Rauschwalde !

02827 Görlitz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    104990
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    A.- Fehler- Str. 6
    02827 Görlitz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Warmmiete
    895,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ruhig gelegene 4- Raumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten, sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Rauschwalde. Die Wohnung besteht aus einem großflächigen Balkon, einem geräumigen Wohnzimmer, einer kleinen amerikanischen Küche, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche. Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Zur Wohneinheit gehört eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil.
Das gutbürgerliche Mehrfamilienhaus ist Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert worden. Die Immobilie besteht aus drei Vollgeschossen, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und verfügt über einen multimedialen Hausanschluss mit Breitbandinternet. Das Grundstück schließt hofseitig mit einem begrünten und gepflegten Innenhof ab, der vom Balkon aus eine idyllische Aussicht bietet.
Die begehrte und verkehrsgünstig gute Lage, mit viel natürlicher Umgebung und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, gleicht einem Vorstadtcharakter. In wenigen Minuten erreichen Sie die Görlitzer Innenstadt für alltägliche Erledigungen sowie die Autobahnanbindung A4 Richtung Dresden und nach Polen Richtung Breslau.

Lage

Der südwestliche Stadtteil Rauschwalde ist gerade bei den Anwohnern sehr beliebt und geschätzt. Die Umgebung gleicht einer Vorstadt mit einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Wohngebieten, Gewerben und Grünflächen.
Der Stadtteil ist an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Mehrere Linien der Verkehrsgesell-schaft Görlitz und der Regionalbusse durchkreuzen ihn, auch ein eigener kleiner Bahnhof mit An-schluss an den Fernverkehr ist vorhanden.
Das Objekt ist 15 Gehminuten von mehreren Einkaufsmärkten, Restaurants sowie einem Fitnesscenter entfernt außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Krankenhaus St. Carolus.
Innerhalb von 10 Fahrminuten gelangt man sowohl in das Görlitzer Stadtzentrum als auch zur naheliegenden Autobahnanbindung der A4, die Richtung Dresden und nach Polen Richtung Breslau führt.

A.- Fehler- Str. 6, 02827 Görlitz , Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®