Beschreibung

Potential in der Görlitzer Innenstadt! Die geräumige 3-Raumwohnung gliedert sich in einen zentralen Flurbereich, ein Bad mit Badewanne, einen großzügig geschnittenen Wohnraum, eine separate Küche sowie zwei weitere hofseitige Schlafzimmer. Der Einheit ist ein Kellerabteil zugehörig, welches den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst vier Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und wird durch eine Fernwärmezufuhr mit zentraler WW-Aufbereitung versorgt. Rückseitig schließ das Gebäude mit einem großen, hangartigen Garten ab. Die Immobilie ist umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Nikolaikirche, dem Heiligen Grab und dem Finstertor. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und kleinere Geschäfte sowie ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Fur deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Seit der Sanierung 1995 erfolgten kleinere Instandsetzungen und Reparaturen, um den allgemeinen Wert des Objektes zu erhalten. Im Jahr 2019 wurden die Dachliegefenster durch den Einbau von modernen Velux-Fenstern erneuert, zudem fanden 2020 Fassadenarbeiten am Objekt statt.Die Immobilie umfasst vier Vollgeschosse, ist voll unterkellert und wird durch eine Fernwärmezufuhr beheizt und mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Das Objekt ist mit einem Breitbandinternetanschluss (Vodafone-Kabeldeutschland) ausgestattet. Rückseitig schließt das Haus mit einem Gartenareal ab, welches von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.Die 3-Raumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss der Anlage. Sie besteht aus einem zentralen Flurbereich, einem geräumigen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und zwei weiteren Schlafräumen hofseitig. Flur, Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat ausgelegt, der Küchenbereich ist mit einem PVC-Belag versehen und das Bad ist gefliest. Ebenfalls ist der Einheit ein Kellerabteil zugehörig.Die Wohneinheit ist seit Juni 2015 vermietet und derzeit ungekündigt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung