Immobilien Finder

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große 2- Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss / Südstadt !

02826 Görlitz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    49156
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wielandstr. 4
    02826 Görlitz
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    680,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    640,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1908
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die neu renovierte Wohnung besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem Wohnraum mit
Zugang zum Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) und offener Küche (amerikanische Bauweise), einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer kleinen Abstellkammer.

Lage

Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil ist geprägt von Straßenzügen mit denkmalgeschützten Mehrfamilien- / Reihenhäusern, einer guten Infrastruktur und Freizeit-Lokalitäten. Es gibt zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnhaltestelle), mehrere kleinere Ladengeschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischer, Kiosk, Apotheke, Fachärztepraxen uvm..
Im näheren Umkreis erreicht man den Görlitzer Hauptbahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und Boutiquen. Aber auch Freizeit-Einrichtungen sind in der Südstadt zu finden. So befinden sich hier das Neisse-Bad Görlitz für Wassersport und Wellness, der Naturschutztierpark Görlitz-Zgorzelec mit vielem Sehenswerten für Groß und Klein und die Landskron Kulturbrauerei, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen, Lesungen und Konzerte stattfinden.
Die Südstadt ist logistisch gut gelegen. Über die B99 gelangt man auf schnellem Weg am Berzdorfer See vorbei bis nach Zittau bzw. in das Zittauer Gebirge. Über die Stadtteile Rauschwalde oder Innenstadt kommt man zur B6 in Richtung Löbau Die B6 führt in die andere Richtung entweder auf die B115 Richtung Niesky, um z.B. das Lausitzer Seenland zu erreichen oder zur Autobahnanbindung A4, auf der man in ca. 20 Minuten in Bautzen und ca. 50 Minuten in Dresden erreicht. Die Gegenrichtung der A4 führt über die Staatsgrenze hinaus nach Polen.
Das Grundstück befindet sich in der Südstadt der Kreisstadt Görlitz, zwischen Zentrum und dem Stadtteil Weinhübel. Das gutbürgerliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer mäßig befahrenen Einbahnstraße mit zahlreichen öffentlichen Stellplätzen. Insgesamt kann der Standort des Objektes als sehr gut angesehen werden. Einerseits profitiert man von der Nähe zu Schulen, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und sonst. geschäftliche Einrichtungen. Andererseits liegt das Objekt in einer verkehrsarmen, ruhigen Wohnlage mit gutem Wohnumfeld. Die Wohnung im 3.Obergeschoss weist eine Ost-West-Ausrichtung vor.

Wielandstr. 4, 02826 Görlitz , Deutschland (Größere Karte ansehen)

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