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02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Werner Meier, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    53660
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Kunnerwitzer Str 3
    02826 Görlitz
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    742,40 m²
  • Grund­stück ca.
    651 m²
  • Gesamtfläche ca.
    826 m²
  • Zimmer
    29
  • Schlafzimmer
    19
  • Badezimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    16.12.2022
  • Käufer­provision
    3,57 %
    inkl. gesetzl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    920.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Voll vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus

Das sehr gepflegte denkmalgeschützte Gründerzeithaus in der Görlitzer Südstadt ist verkehrsgünstig und zentrumsnah gelegen. Es umfasst vier Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die letzte Kernsanierung erfolgte Ende der 1990er Jahre und seither wurden regelmäßig Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Außerdem verfügt es über einen Breitbandinternetanschluss.

Ausstattung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in der Gründerzeit ca. 1900 erbaut und vor etwa 25 Jahren kernsaniert. Die Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Breitbandinternetanschluss (Vodafone-Kabel Deutschland) ist vorhanden.
In der Immobilie befinden sich 9 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, eine/n Loggia / Balkon und zwei bis vier Wohn- und Schlafräume sowie eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Küchen und Bäder sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein ruhig gelegener und begrünter Innenhof.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Görlitzer Südstadt, nahe der Innenstadt.
Der Straßenzug ist geprägt von denkmalgeschützten und sanierten Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit. Unweit der Kunnerwitzer Straße befindet sich der Görlitzer Bahnhof mit günstigen Anbindungen an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn).

Kleinere Ladengeschäfte, Bäcker, Fleischer, Apotheke und Facharztpraxen befinden sich im näheren Umkreis. Mehrere Discounter und auch verschiedene Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, z.B. das Neisse-Bad Görlitz (Wassersport und Wellness), der Görlitzer Zoo sowie die Landskron Kulturbrauerei, wo ganzjährig verschiedene Veranstaltungen stattfinden.

Kunnerwitzer Str 3, 02826 Görlitz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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