Immobilien Finder

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Exklusives Baugrundstück in guter Nachbarschaft

02894 Reichenbach, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Kontaktdaten

Mathias Krahl, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    35783
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    02894 Reichenbach
  • Grund­stück ca.
    753 m²
  • Gesamtfläche ca.
    753 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    31.03.2022
  • Käufer­provision
    3,57 %
    inkl. gesetzl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baugrundstück in familienfreundlichem Umfeld

Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück im "Speckgürtel von Görlitz" bietet den perfekten Grundbaustein für Ihren Familienwohnsitz. Das Bauland befindet sich Reichenbach somit zentral im östlichsten Landkreis Deutschlands. Als Teil eines U-förmigen Wohnareals, bietet das Flurstück mit Nord-Süd-Ausrichtung viel Potential um sich wohntechnisch zu entfalten und in kleiner familiärer Nachbarschaft sesshaft zu werden.
Die Zuwegung erfolgt über eine eingemeindete, asphaltierte Straße. Das Grundstück liegt dabei am hinteren Ende des Wohnareals, welcher als verkehrsberuhigter und somit familien- / kinderfreundlicher Bereich angelegt ist. Das ca. 753 m² große Bauland ist umgeben von gleichwertigen Grundstücken, die bereits mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut sind. Die Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Gasleitung) sind bereits in der Straße anliegend. Ein Medien-Anschlussschacht ist auf dem Grundstück noch nicht vorhanden.
Das Flurstück befindet sich im Geltungsbereich eines B-Planes. Unterlagen hierzu werden noch eingeholt.

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH, Hospitalstr. 36 / Berliner Str. 14, 02826 Görlitz, Tel.: 03581 / 8 77 66 0, Fax: 03581 / 8 77 66 62, info@ft-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Gemeinde Reichebach O./L. bildet den Zusammenschluss aus der 1238 erstmals erwähnten gleichnamigen Stadt und den Dörfern und Nachbargemeinden Niederreichenbach, Oberreichenbach, Oehlisch, Zoblitz, Meuselwitz, Dittmannsdorf, Mengelsdorf und zuletzt 2014 hinzugekommen Sohland am Rotstein.
Reichenbach liegt mittig zwischen den Kreisstädten Görlitz und Löbau und befindet an der "Via Regia", auch "Hohe Straße" genannt.
Die Gemeinde Reichenbach weist im Allgemeinen überwiegend ländlichen Charakter auf. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, kleinen Wäldern und Agrarflächen. Die Grundstücke sind bebaut mit Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Nutzgebäuden sowie Gehöften. In der Region sind viele Handwerksbetriebe sowie kleinere Gesellschaften und Dienstleister angesiedelt (z.B. Baugesellschaften, Tischler, Elekto-Dienstleister, Sanitärdienstleister, Steinmetz und Tiefbauer). Die Gemeinde weist einen hohen regionalen Verbund auf. Viele Sport- und Freizeitvereine fördern den Zusammenhalt und das Sozialwesen der Gemeinschaft.
Die Gemeinde wird von der Bahnlinie Dresden-Görlitz durchzogen und verfügt über eine Haltestelle. Neben dem Bahnhof bilden auch Bushaltestellen eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ca. 3 Autominuten oder 10 Gehminuten entfernt befinden sich in sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, z.B. Bäcker, Fleischer, Apotheke, Kiosk, Drogerie, etc..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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