Immobilien Finder

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Ladenfläche mit großen Schaufenstern und Sitzmöglichkeiten in Best – Lage / Fußgängerzone

02826 Görlitz, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Elisa Ritter, F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    22323
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Hospitalstr. 35
    02826 Görlitz
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Gesamtfläche ca.
    220 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    160 m²
  • Fensterfront
    20 m
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Der Laden ist insgesamt über 220 m² groß, verfügt über 2 separate Eingänge und besticht durch seine großzügigen, bodentiefen Schaufensterflächen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 160 m², die verbleibenden 60 m² befinden sich im Kellergeschoss, zugänglich über eine Wendeltreppe.
Im hinteren Bereich befinden sich die Toiletten und eine Teeküche sowie in weiterer Raum, welcher als Aufenthaltsraum bzw. Büroraum genutzt werden kann.
Die Warenanlieferung kann über den Hausflur erfolgen. Die komplette Verkaufsfläche ist mit einem Fliesenfußboden verlegt.
Beheizt wird die Gewerbefläche über eine eigene Gasetagenheizung.

Auch verfügt das Geschäft über einen Außenbereich in der Fußgängerzone, wo Kunden sitzen dürfen (Tische und Stühle möglich).
Aktuell wird das Geschäft als Systemgastronomie im Bereich von Backwaren genutzt.

Die Ausstattung kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen.

Lage

Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochene 1-a Lage in der Berliner Straße / Hospitalstraße , neben der Commerzbank - direkt im Görlitzer Zentrum.
Optimal für Laufkundschaft geeignet.
Direkt vor der Tür befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, der Görlitzer Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Flaniermeile "Berliner Straße" läd' täglich zum shoppen und bummeln ein.

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